اگر هنوز دنبال خانه اجاره‌ای هستید، این فرصت طلایی را از دست ندهید

اگر هنوز دنبال خانه اجاره‌ای هستید، این فرصت طلایی را از دست ندهید

بررسی‌های میدانی ihome.ir، جامع ترین وبسایت املاک کشور از بسیاری از مشاوران املاک نشان می‌دهد که دوره سکون بازار، همیشه بهترین زمان برای رهن و اجاره محسوب می‌شود. دلیل آن واضح است، زیرا در مواقعی که اغلب فصل اجاره کردن خانه نیست و بازار راکد است، افرادی که قصد دارند خانه‌های خود را اجاره دهند، باید مبلغ رهن و اجاره را آنقدر پایین آورند تا در این بازار راکد، مشتری پیدا کنند.

همچنین، به دلیل در پیش بودن تابستان، بسیاری از افراد جویای ملک دست نگه می‌دارند تا در این فصل برای رهن و اجاره آپارتمان اقدام کنند در نتیجه به طور معمول مالکان و افراد جویای ملک در فصل تابستان خود را آماده جابجایی می‌کنند.

آب و هوای مساعد تابستان، پایان امتحانات و تعطیلی مدارس و دانشگاه‌ها، از عواملی هستند که باعث می شود تا فصل تابستان بهترین بازار مسکن در طول سال لقب بگیرد.

افزایش ورودی و بازدیدها از وبسایت ihome.ir، جامع‌ترین وبسایت املاک کشور نیز گواه همین ادعاست و نشان می‌دهد که کم‌کم باید شاهد هجوم افراد جویای ملک به بازار باشیم که وبسایت ihome.ir، با دارا بودن بیش از یک میلیون فایل مسکن، چه در بخش رهن و اجاره و چه در بخش خرید یا فروش، می‌تواند بهترین مرجع برای افراد جویای ملک، با هر سلیقه و بودجه‌ای باشد.

تابستان فصل تحرک بازار بهاری رهن و اجاره

از آنجا که در تابستان، دغدغه‌های خانواده‌ها برای مدرسه فرزندانشان کاهش می‌ایبد ووقت بیشتری برای رسیدگی به امور شخصی خود پیدا می‌کنند، به نظر می‌رسد این فصل برای افرادی که به دنبال رهن و اجاره آپارتمان هستند، می‌تواند یک موهبت و فرجه ایده‌آل به حساب بیاید.

ازسوی دیگر، مالکان نیز که کل سال را دست نگه می‌دارند تا در موعد تابستان، خانه‌های خود را به اجاره بگذارند، سبب رونق بیشتر بازار در این فصل می‌شوند چراکه هم قدرت انتخاب افزایش می‌یابد و هم چانه‌زنی؛ اگر شما هم می‌خواهید از این فرصت بهترین استفاده را ببرید، می‌توانید از همین حالا خانه دلخواهتان را از میان چندین هزار مورد برای رهن و اجاره، در وبسایت ihome.ir، پیدا کنید.

داغ‌ترین بازار رهن و اجاره را از دست ندهید

ازسوی دیگر، برخی کارشناسان معتقدند که فصل بهار و تابستان یکی از بهترین زمان‌ها برای مستاجرانی است که در بازار اجاره واحدهای مسکونی به دنبال رهن کامل هستند، زیرا بسیاری از خریدارانی که با کمک رهن می‌توانند واحد مورد نظر خود را خریداری کنند در نیمه اول سال پا به بازار خرید می‌گذارند تا به کمک معرفی واحدشان به بازار رهن، خرید موفقی از بازار مسکن را به عمل آورده باشند. مستاجران در بازار اجاره هر روز با معضل جدیدی روبه‌رو می‌شوند تا جایی که شاید مجبور باشند قرارداد اجاره سال گذشته خود را با نرخ بیشتری تمدید کنند تا از جابه‌جا شدن خلاص شوند.

در بازار رهن و اجاره واحدهای مسکونی برخی از مستاجران که از بابت مبلغ رهن برای محله‌ای که به عنوان سکونت انتخاب کرده‌اند، مشکل ندارند و تصمیم دارند بنا به ارزش بودجه خود بهترین و با کیفیت ترین واحد مسکونی را اجاره کنند ‌این روزها با مشکل روبه‌رو شده‌اند.

معمولا بسیاری از خریداران در بازار مسکن که از قدرت مالی اندک برای خرید برخوردارند سعی می‌کنند در اوایل سال یعنی 6 ماه اول واحد مورد نظر خود را خریداری کنند؛ زیرا آنها بر این باورند که کمبود نقدینگی خود را می‌توانند از طریق مستاجران فصل اجاره (تابستان) برآورده کنند.به همین خاطر از اواخر اردیبهشت ماه و اوایل خردادماه، رفته‌رفته فایل واحدهای رهنی در بازار اجاره مسکن افزایش پیدا می‌کند، اما مشکلی که باعث عدم عقد قراردادهای اجاره می‌شود عجله مالکان برای دریافت پول نقد از مستاجران، آن هم در قالب رهن است.

اگر شما هم جزو آن دسته افرادی هستید که فصل تابستان را برای اجاره خانه جدید انتخاب کرده‌اید، به شما پیشنهاد می‌کنیم با استفاده از خدمات وبسایت ihome.ir جامع‌ترین وبسایت املاک کشور، انتخاب آگاهانه‌تری داشته باشید. این وبسایت با حدود 287 هزار مورد برای رهن و اجاره، انتخاب وسیعی را پیش روی شما قرار می‌دهد.

کافیست وارد وبسایت ihome.ir شده و با کمک فیلترهای متنوعی که در آن قرار دارد، خانه دلخواه خود را با مطابق با بودجه و امکاناتی که مدنظر دارید انتخاب کنید. در جدول زیر، آپارتمان‌های اجاره‌ای موجود در وبسایت ihome.ir، به تفکیک میزان بودجه‌ای که می‌توانید برای رهن و اجاره بپردازید، مشخص شده‌اند.

همچنین برای مشاهده موارد بیشتر و متناسب با سلایق و بودجه خود در تهران می‌توانید به این صفحه مراجعه کنید و فیلترهای موجود را مطابق با میل خودتان تغییر دهید.