بازار مسکن

  • بعد از جنگ ۴۰ روزه در شرایط شبه قفل‌شدگی معاملات، قیمت‌های اعلامی مسکن روند افزایشی به خود گرفته است؛ در حالی که بازار ملک معمولا از رخدادهایی مثل جنگ تاثیر منفی می‌گیرد و با فرار سرمایه مواجه می‌شود.

  • جنگ ایران به بازار مسکن لس‌آنجلس شوکی وارد کرده که دیگر بازگشت به شرایط عادی ساده نخواهد بود. افزایش نرخ وام‌های مسکن در پی تنش‌های جنگ، رکود این بازار را عمیق‌تر کرده و خانواده‌هایی را که به دنبال خرید خانه هستند با مشکل مواجه کرده است.

  • بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ یکی از سال‌های پرالتهاب خود را تجربه کرد. سالی که با انتظار توافق میان ایران و آمریکا و امید به رونق آغاز شد، اما با وقوع دو جنگ، نوسانات شدید طلا، ارز و تورم افسارگسیخته، از بازارهای رقیب عقب ماند و با رکود معاملاتی به پایان رسید. اما آیا معاملات ملک در سال 1405 شکوفا می‌شود؟

  • اتحادیه مشاورین املاک می‌گوید که افراد با نگاه سرمایه‌ای به مسکن به دلیل نقدشوندگی پایین، بازار مسکن را رها کرده و به سمت طلا و دلار گرایش پیدا کرده‌اند.

  • بازار مسکن در شهرهای بزرگ در اراضی اشغالی با رکود عمیقی روبه‌رو شده است. این رکود با افت شدید معاملات، انباشت موجودی آپارتمان‌های جدید و کاهش تدریجی قیمت‌ها همراه بوده است.

  • نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت:در حال حاضر نه تنها حباب بازار مسکن تخلیه شده بلکه واحدها بر روی دست سازندگان مانده و فروش نمی‌رود. به طوریکه دیگر ساخت و تولید دوباره مسکن برای همان سازندگان به صرفه نیست.

  • نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به نبود قیمت رسمی خانه در تهران گفت واحدها بر روی دست سازندگان مانده و فروش نمی‌رود.