چشمانداز روابط ایران و آمریکا همچنان نامشخص است و بازارها در این میان نوسان میکنند. در صورت هرگونه توافق احتمالی بازار مسکن چه واکنشی خواهد داشت؟ حسن محتشم، عضو هیات مدیره انجمن انبوهسازان تهران به تجارتنیوز گفته است که در صورت شکلگیری صلح پایدار، بخش مسکن با رونقی بیش از اندازه مواجه خواهد شد.
یک رسانه غربی با استناد به آمارها از ضربه سخت جنگ علیه ایران به بازار مسکن اروپا و آمریکا خبر داد.
دادههای جدید از بازار مسکن نشان میدهد فشاری که از سمت عرضه به خریداران وارد میشود، باعث افزایش تمایل به خرید خانههای کوچکمتراژ شده است.
بعد از جنگ ۴۰ روزه در شرایط شبه قفلشدگی معاملات، قیمتهای اعلامی مسکن روند افزایشی به خود گرفته است؛ در حالی که بازار ملک معمولا از رخدادهایی مثل جنگ تاثیر منفی میگیرد و با فرار سرمایه مواجه میشود.
جنگ ایران به بازار مسکن لسآنجلس شوکی وارد کرده که دیگر بازگشت به شرایط عادی ساده نخواهد بود. افزایش نرخ وامهای مسکن در پی تنشهای جنگ، رکود این بازار را عمیقتر کرده و خانوادههایی را که به دنبال خرید خانه هستند با مشکل مواجه کرده است.
کارشناس بازار مسکن تامین ثبات و امنیت و از بین رفتن تهدیدات جنگی را عواملی مهم برای از سرگیری دوباره معاملات مسکن دانست.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران بازگشت رونق به بازار مسکن را مشروط به پایان یافتن قطعی جنگ دانست.
بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ یکی از سالهای پرالتهاب خود را تجربه کرد. سالی که با انتظار توافق میان ایران و آمریکا و امید به رونق آغاز شد، اما با وقوع دو جنگ، نوسانات شدید طلا، ارز و تورم افسارگسیخته، از بازارهای رقیب عقب ماند و با رکود معاملاتی به پایان رسید. اما آیا معاملات ملک در سال 1405 شکوفا میشود؟
بازار مسکن سالهاست از توان مردم جلو زده است. قیمتها با سرعتی بالا رفت که دستمزدها به گرد پایش هم نمیرسد.
اتحادیه مشاورین املاک میگوید که افراد با نگاه سرمایهای به مسکن به دلیل نقدشوندگی پایین، بازار مسکن را رها کرده و به سمت طلا و دلار گرایش پیدا کردهاند.