متهم ردیف اول گرانی مسکن
برخی از سیاستگذاران توقف عرضه زمین دولتی را مقصر گرانی مسکن میدانند، با این حال بررسیها نشان میدهد رشد نقدینگی و تشدید انتظارات تورمی مهمترین عوامل افزایش قیمت مسکن در سالهای اخیر بوده است.
برخی از سیاستگذاران توقف عرضه زمین دولتی را مقصر گرانی مسکن میدانند، با این حال بررسیها نشان میدهد رشد نقدینگی و تشدید انتظارات تورمی مهمترین عوامل افزایش قیمت مسکن در سالهای اخیر بوده است.
عواملی همچون تورم مصالح، انحصار زمین، رانت شهرداریها و بنگاهداری بانکها منجر به تداوم رکود در بازار مسکن و تبدیل مسکن به یک استراتژی برای حفظ داراییها شده است.
-یک کارشناس بازار مسکن، ورود بانکها به بازار مسکن را عامل اصلی گرانی مسکن دانست.
بحران مسکن در ایران با گذشت زمان پیچیدهتر شده و راه حل قطعی برای آن پیدا نشده است.
بازار معاملات مسکن در اولین ماه از سال۱۴۰۳ با ۶ اتفاق همراه شد که مهمترین آنها «واکنش متفاوت از یکدیگر خریداران مصرفی و سرمایهای» بود.
سعید مسگری، اقتصاددان در یادداشتی در فضای مجازی درباره قیمت مسکن در سال جدید نوشت: سال گذشته که سال نسبتا باثباتی برای مسکن بود، قیمت مسکن ۲۴ درصد افزایش یافته است.
یک کارشناس اقتصادی تاکید کرد: تأثیر تورم بر قیمت مسکن باید به واسطه سایر عوامل اقتصادی همچون تقاضا و عرضه، سیاستهای دولت، وضعیت بازار مسکن و... تعدیل شود، بنابراین، پیشبینی دقیق درمورد اینکه آیا ساخت و ساز با توجه به تورم در سال ۱۴۰۳ بیشتر میشود یا خیر، با پیچیدگیهای بسیاری همراه است و نیاز به تحلیل دقیق تری دارد.
سیگنال افزایشی دلار، روی قیمت مسکن تاثیرات خطرناکی گذاشته و با توجه به روند افزایش قیمت در حوزه نهادهها، بخش انرژی، حملونقل، سیمان و فولاد ، افزایش قیمت مسکن قطعی است!
قیمت بالای زمین یکی از دلایل اصلی گرانی مسکن در کشور است.