بیش از یک چهارم قراردادهای اجاره مسکن در ماه میانی تابستان مربوط به آپارتمان‌های واقع در پنج منطقه شرقی تهران بوده است.
۱۲۱ مطلب
بیش از یک چهارم قراردادهای اجاره مسکن در ماه میانی تابستان مربوط به آپارتمان‌های واقع در پنج منطقه شرقی تهران بوده است.
سیاست‌های پولی دولت و تنظیم تسهیلات بانک مسکن طی سال‌های اخیر همواره زیر سایه کاهش تورم بوده است. دولت یازدهم با پرهیز از انتشار نقدینگی بدون پشتوانه توانسته است تورم را کنترل کند اما در طرف دیگر این سیاست‌ها بازار مسکن طی این مدت در رکودی عمیق فرو رفته و معاملات در پایین‌ترین حد انجام شده است.
هرچند شواهد حاکی از آن است که کاهش نرخ سود بانکی منجر به افزایش نرخ اجاره شده است اما حسام عقبایی، رئیس اتحادیه املاک معتقد است کاهش این نرخ تاثیری بر افزایش اجارهبها نداشته و نخواهد داشت.
کارشناسان اقتصادی معتقدند پیشی گرفتن عرضه بر تقاضا، کاهش نرخ سود بانکی و به تبع آن افزایش اجارهبها یک فضای حباب گونه در بازار مسکن به وجود آورده است.
با نزدیک شدن به میانه فصل تابستان، بازار رهن و اجاره آپارتمان گرم‌تر شده است و در این بین، آپارتمان‌های نوساز سهم قابل توجهی از بازار را از آن خود کرده‌اند.
علی کیوان پناه: آنچه در زیر می‌آید جدول قیمت رهن آپارتمان با متراژ پایین در تهران طی خرداد ۹۵ است.
در فصل نقل و انتقالات، سوئیت و واحدهای کوچک هم متقاضی زیادی دارد و اگر دسترسی خوبی به حمل و نقل عمومی داشته باشد، به سرعت اجاره داده می‌شود.
منطقه پنج تهران با سهم ۱۴.۴ درصدی بیشترین و منطقه ۲۲ تهران با سهم ۱.۳ درصدی کمترین میزان معاملات رهن و اجاره مسکن پایتخت در زمستان پارسال را به خود اختصاص دادند.
در میان قیمت‌های پیشنهادی رهن و اجاره آپارتمان‌های مسکونی، گزینه‌های ایده‌آل بسیاری وجود دارد که پایین‌تر از متوسط نرخ اجاره منطقه عرضه شده است.
آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده اجاره آپارتمان ۱۰۰ متری در مناطق شهری تهران است.