![افزایش ۲۵ تا ۳۵ درصد دستوری به افزایش ۴۲ درصدی اجارهبها رسید؟](https://cdn.afkarnews.com/thumbnail/0tyVd94TZ3QF/avqJ8gmAX9Ct66DbrkgXvB2KFhuCUyHYFkaA3XV6CbAztNF2i8ftmhb60qlFCOo2WdoMjIi96pwZm-nOISMI6e_57f5GRNOGFC0wTwDELQHbIRG-CqLs8A,,/%D9%85%D8%B9%D8%A7%D9%85%D9%84%D9%87+%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86+%D9%81%D9%82%D8%B7+%D8%AF%D8%B1+%D8%A7%DB%8C%D9%86+%D8%A2%DA%98%D8%A7%D9%86%D8%B3%E2%80%8C%D9%87%D8%A7%DB%8C+%D8%A7%D9%85%D9%84%D8%A7%DA%A9.jpg)
افزایش ۲۵ تا ۳۵ درصد دستوری به افزایش ۴۲ درصدی اجارهبها رسید؟
طی بهار امسال متوسط اجاره بها در کشور در مقایسه با فصل مشابه در سال قبل، 42 درصد افزایش یافت.
طی بهار امسال متوسط اجاره بها در کشور در مقایسه با فصل مشابه در سال قبل، 42 درصد افزایش یافت.
بازار مسکن، بهویژه بخش اجاره، در سالهای اخیر با چالشهای متعددی روبهرو بوده است.
تورم بالای اجارهبها و سردرگمی مستاجران برای پیدا کردن آپارتمانی متناسب با بودجهشان باعث بروز اتفاقاتی شده که به نابسامانی این بازار دامن زده است. بررسیهای میدانی نیز حاکی از آن است که تناسب بین رهن و اجاره به هم ریخته و مالکان به دلیل مشکلات اقتصادی کشور ترجیح میدهند اجاره ماهانه بیشتری دریافت کنند. شتاب بیشتر رشد قیمت اجارهبها نسبت به میزان رشد رهن و ودیعه حتی در آگهیهای املاک نیز پیداست.
برخی از مشاوران املاک معتقدند مستاجرین در پایتخت، در حال حاضر تمایل به تمدید قراردادهای فعلی خود دارند و ترجیح میدهند که برای کاهش هزینههای جابهجایی، متممهای جدید به قرارداد اضافه کنند.
دبیرکانون انبوه سازان نیز معتقد است: کمبود مسکن متناسب با تقاضای واقعی در کنار تورم عمومی، مهمترین معضلات بخش مسکن را شکل میدهد. با این وجود میبینیم که هزینههای سنگینی بر دوش تولیدکنندگان مسکن قرار دارد.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از احتمال تعیین سقف ۲۵ تا ۳۰ درصدی افزایش اجارهبها مسکن تهران در جلسه امروز شورای عالی مسکن خبر داد.
مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران گفت: ثبت قراردادهای مسکن در سامانه خودنویس به ویژه توسط مشاوران املاک استان تهران از ابتدای تیر ماه الزامی شده و باید تمامی مشاوران املاک پروانه تخصصی دریافت کند.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، گفت: در شرایط کنونی اگر مالکی قصد داشت اقدام به انعقاد قرارداد بیش از ۲۶ درصد کند اداره کل راه و شهرسازی استان تهران، مشاور املاک را متخلف میداند و با آن برخورد خواهد کرد.
وزیر راه و شهرسازی درخصوص نرخ اجاره بهار در استانهای مختلف کشور گفت: هفته آینده نرخ سقف اجاره بها به تفکیک هر استان اعلام میشود.
- حسین جنتی اعلام کرد: با توجه به قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن و تعیین نرخ تورم سقف اجاره بها با نظر شورای عالی مسکن و اعلام نهایی شورای مسکن استان تهران در جلسه صد و هشتم این شورا در محل شهرستان پردیس، افزایش ۲۶ درصدی برای سال جاری اعلام شده است، این مساله کاملاً رسمی و قانونی بوده و اتحادیه مشاوران املاک تهران نیز موضوع را رسماً اعلام کرده است.