اجاره بها

در حالی نرخ تورم تک رقمی شده و نرخ سود بانکی به ۱۸ درصد کاهش یافته که هنوز نرخ احتساب یک میلیون تومان معادل ۳۰ هزار تومان در بازار اجاره بها تعدیل نشده است.

اجاره بهای مسکن در مناطق شهری استان فارس در سال ۹۴ نسبت به سال ۹۳ حدود ۱۶.۸ درصد افزایش یافته و این استان را در رتبه پنجم افزایش اجاره بهای مسکن در سال گذشته قرار داده است.

با کاهش نرخ سود بانکی ، مالکان خانه ها دیگر تمایلی به دریافت وجه نقد به عنوان رهن ندارند در نتیجه احتمال افزایش اجاره بها وجود دارد.

در آستانه فصل جابه جایی مستاجران، در بین مناطق ۲۲ گانه شهر تهران، بالاترین اجاره ماهانه مربوط به منطقه ۱ و معادل ۴.۶ میلیون تومان و پایین ترین مربوط به منطقه ۱۹ و معادل ۷۱۰ هزار تومان اعلام شده است.

معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی طی گزارشی آمار معاملات بازار مسکن تهران را در دو ماهه نخست سال ۹۵ در حالی تشریح کرد که این آمار نشان دهنده رونق معاملات بازار مسکن نسبت به سال گذشته است و در این بین، سهم منطقه ۵ در معاملات بازار مسکن بیشترین سهم در مناطق ۲۲ گانه شهری است.

طی سه هفته سپری شده از خردادماه ۳ هزار و ۵۲۶ قرارداد اجاره آپارتمان مسکونی منعقد و ثبت شده است که از این تعداد سهم آپارتمان‌های رهن کامل یا با اجاره بهای حداکثر ۵۰ هزار تومان، ۹۶۷ مورد معادل ۲۷ درصد بوده است.

یک کارشناس مسکن گفت: تا پایان تابستان ۹۵ شاهد افزایش ۱۱ تا ۱۲ درصدی نرخ رهن و اجاره بها خواهیم بود

با نزدیک شدن به ایام تابستان فصل طلایی رهن و اجاره آپارتمان آغاز می‌شود. در نیمه نخست خردادماه تاکنون حدود ۴هزار قرارداد اجاره در مناطق مختلف شهر تهران منعقد شده است و پیش‌بینی می‌شود در نیمه دوم خرداد ماه این آمار با رشد همراه شود.

آمارها نشان می‌دهد از سال ۱۳۹۱ تاکنون رشد اجاره بها با نرخ تورم رابطه‌ای همسو داشته است.

بررسی معاملات انجام شده در بازار اجاره مسکن در مناطق شهری کشور نشان از رشد ۱۰.۸ درصدی اجاره بها نسبت به اردیبهشت ماه سال قبل دارد.