اجاره خانه

کارشناسان بانک مرکزی در روند بررسی تحولات اخیر اجاره‌بهای مسکن در پایتخت گزارش داده‌اند: در نیمه تابستان شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۶/ ۹ و ۸/ ۹ درصد رشد نشان می‌‌دهد.

با وجود کاهش نرخ سود بانکی در فصل تابستان تعداد زیادی از فایل‌های عرضه شده به‌صورت رهن کامل و رهن و اجاره با قید «قابل تبدیل» بوده و از این نظر مطلوب مستاجران است.

با توجه تفاوت بازار اجاره مسکن در مناطق مختلف تهران، منطقه غرب یکی از مکان‌های مناسب برای اجاره نشینی است و علاوه بر به پایین بودن قیمت ودیعه و اجاره تعداد واحدهای خالی زیادی دراین منطقه وجود دارد که امکان انتخاب را برای مستاجران آسان‌تر می‌کند.

مسوولان دولتی و مجلسی‌ها درصدد هستند که اثرات کاهش نرخ سود بانکی به ۱۵ درصد که کارشناسان آن را متغیری تاثیرگذار در افزایش اجاره بها می‌دانند، کنترل کنند.

آنچه در زیر می‌آید قیمت معاملات انجام شده رهن و اجاره خانه با متراژ پایین در تهران طی شهریور۹۵ است.

رهن کامل آپارتمان نوساز گزینه‌ ایده‌آل اغلب مستاجران است که بخشی از بازار نقل و انتقالات ملکی در تابستان را نیز به خود اختصاص داده است.

متقاضیان واحدهای اداری با شرایط ویژه، این روزها با تنوع بیشتری از فایل‌های اجاره آپارتمان‌های متناسب با شرایط روز محیط‌های کسب و کار مواجهند.

بیش از یک چهارم قراردادهای اجاره مسکن در ماه میانی تابستان مربوط به آپارتمان‌های واقع در پنج منطقه شرقی تهران بوده است.

آنچه در زیر می‌آید جدول قیمت معاملات انجام شده اجاره آپارتمان ۱۰۰متری در مناطق شهری تهران در مرداد ماه ۹۵ است.

روند نزولی عرضه مسکن در چند سال اخیر و همچنین کاهش چندباره نرخ سود سپرده‌های بانکی در یک سال گذشته باعث شده تا بازار رهن و اجاره مسکن به ضرر مستاجران حرکت کند. اکنون بیشتر موجران تمایل بیشتری به دریافت اجاره داشته و کمتر کسی خانه خود را به صورت رهن کامل اجاره می‌دهد.