دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان کشور با تأکید بر اینکه نرخ سود تسهیلات اوراق حق تقدم مسکن بالاست، گفت: وزیر راه و شهرسازی از بانک مسکن و انبوه‌سازان خواست تا گزارشی از جزئیات اوراق مسکن ارائه کنند تا در این خصوص تصمیم‌گیری کند.
۴۱ مطلب
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان کشور با تأکید بر اینکه نرخ سود تسهیلات اوراق حق تقدم مسکن بالاست، گفت: وزیر راه و شهرسازی از بانک مسکن و انبوه‌سازان خواست تا گزارشی از جزئیات اوراق مسکن ارائه کنند تا در این خصوص تصمیم‌گیری کند.
عضو هیئت مدیره بانک مسکن ۲ ابزار کنترل قیمت اوراق مسکن در بازار تابستان را تشریح کرد.
اوراق تسهیلات مسکن که به «تسه» مشهور است در واقع یک حق امتیاز برای دریافت وام است. بانک مسکن برای جذاب‌تر کردن سپرده‌گذاری در این بانک نسبت به بانک‌های دیگر علاوه بر دادن سود با شرایط خاصی به مشتریان اوراق هم می‌دهد. با هر برگ اوراق می‌توان از بانک مسکن ۵ میلیون ریال وام گرفت.
وزارت راه و شهرسازی با اعلام اینکه طی یکسال اخیر قیمت اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن روند کاهشی داشته است، از خروج تقاضاهای سوداگرانه و دلالان از این بازار خبر داد.
یک عضو کمیسیون عمران مجلس با انتقاد از هزینه‌های گزافی که برای خرید اوراق حق‌تقدم مسکن از سوی مردم پرداخت می‌شود گفت: تسهیلات‌دهی با نرخ سود بالا یا خرید اوراق گران مردم را صاحب خانه نمیکند.
دریافت تسهیلات مسکن از محل اوراق به دلیل حذف بخش مهمی از سرمایه متقاضی خرید مسکن، به انصراف خانوارها از خرید مسکن و درنتیجه تشدید رکود بازار می انجامد.
بازار اوراق تسهیلات خرید مسکن در فاصله ۴ روز پس از تصویب «وامهای جدید برای زوجین»، پیش از آنکه پرداخت تسهیلات جدید شروع شود، به این تحول مالی واکنش نشان داد.
سبد تسهیلات مسکن، در جهت «تقویت قدرت مالی تقاضای مصرفی» به‌روز شد. سقف ریالی وام مسکن از سه مسیر جداگانه، برای «زوجین» افزایش پیدا کرده به‌طوری‌که «بانک‌های تجاری» و دو بانک تخصصی مجاز شده‌اند در تهران به ترتیب، ۱۰۰ میلیون، ۱۴۰ میلیون و ۶۰ میلیون تومان تسهیلات «بدون سپرده» به زوج‌ها پرداخت کنند.
افزایش سقف تسهیلات وام خرید مسکن سبب شده تامین مالی بیش از نصف قیمت آپارتمان‌های کوچک‌متراژ در تهران به سادگی میسر شود.
دومین نشانه از تاثیر فصل سرما بر کاهش معاملات مسکن با سقوط قیمت و کاهش حجم معاملات اوراق تسهیلات مسکن نمود پیدا کرد.