نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران بازگشت رونق به بازار مسکن را مشروط به پایان یافتن قطعی جنگ دانست.
۲۰۴۲ مطلب
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران بازگشت رونق به بازار مسکن را مشروط به پایان یافتن قطعی جنگ دانست.
بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ یکی از سال‌های پرالتهاب خود را تجربه کرد. سالی که با انتظار توافق میان ایران و آمریکا و امید به رونق آغاز شد، اما با وقوع دو جنگ، نوسانات شدید طلا، ارز و تورم افسارگسیخته، از بازارهای رقیب عقب ماند و با رکود معاملاتی به پایان رسید. اما آیا معاملات ملک در سال ۱۴۰۵ شکوفا می‌شود؟
بازار مسکن سال‌هاست از توان مردم جلو زده است. قیمتها با سرعتی بالا رفت که دستمزدها به گرد پایش هم نمی‌‌رسد.
اتحادیه مشاورین املاک می‌گوید که افراد با نگاه سرمایه‌ای به مسکن به دلیل نقدشوندگی پایین، بازار مسکن را رها کرده و به سمت طلا و دلار گرایش پیدا کرده‌اند.
بازار مسکن در شهرهای بزرگ در اراضی اشغالی با رکود عمیقی روبه‌رو شده است. این رکود با افت شدید معاملات، انباشت موجودی آپارتمان‌های جدید و کاهش تدریجی قیمتها همراه بوده است.
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت:در حال حاضر نه تنها حباب بازار مسکن تخلیه شده بلکه واحدها بر روی دست سازندگان مانده و فروش نمی‌رود. به طوریکه دیگر ساخت و تولید دوباره مسکن برای همان سازندگان به صرفه نیست.
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به نبود قیمت رسمی خانه در تهران گفت واحدها بر روی دست سازندگان مانده و فروش نمی‌رود.
با وجود بیش از ده سال رونق در بازار مسکن اسرائیل، حالا خانه‌ها روی دست مانده ، جنگ غزه و تهدیدهای منطقه‌ای، همراه با وام‌های پرریسک، رکود بی‌سابقه‌ای بر اقتصاد مسکن این رژیم تحمیل کرده است.
آمارها نشان می‌دهد در سال ۲۰۲۲ ایرانی‌ها مالک ۹ هزار و ۴۰۲ خانه در دبی بودند.
بازار مسکن اسرائیل به خصوص پس از جنگ با ایران در بدترین وضعیت چند دهه اخیر قرار گرفته است.