بازار مسکن

تعداد فایل‌های رهن کامل در مناطق مصرفی بازار مسکن طی چند روز گذشته قدری افزایش یافته است.

عضو کمیسیون عمران مجلس گفت:برای رفع مشکلات بازار مسکن، مهم ترین راهکار در بلند مدت افزایش تولید مسکن و کاهش فاصله میان عرضه و تقاضا است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با مثبت ارزیابی کردن برنامه تولید ۴۰۰ هزار واحد مسکونی بر کنترل بازار مسکن، گفت: دلیل جهش قیمت مسکن در سال ۸۶ بانک‌های خصوصی بودند.

محتشم گفت: به دلیل شوک قیمتی مسکن در سال گذشته امسال بازار مسکن کشش افزایش قیمت را نخواهد داشت.

آمارهای اولیه حکایت از آن دارد که طی ۱۰روز نخست اردیبهشت ماه حدود ۲ هزار فقره معامله آپارتمان مسکونی در پایتخت انجام شده است.

تحقیقات میدانی از بازار معاملات خرید مسکن در منطقه ۵ شهر تهران نشان می‌دهد هم‌اکنون فراوانی فایل‌های مربوط به فروش واحدهای نوساز عرضه شده به بازار مسکن دراین منطقه در مقایسه با ماه‌های قبل کاهش یافته است.

مجید کیان‌پور عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی از قیمت‌های مسکن و سیاست‌های دولت در این زمینه انتقاد کرد و گفت: وضعیت قیمت در بازار مسکن مناسب نیست که باید چاره اساسی برای آن اندیشیده شود.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این‌که هیچ‌گاه نگفته‌ام بنیاد مسکن به دنبال ورود به قیمت‌گذاری واحدهای مسکونی با همکاری قوه قضاییه است، گفت: این کار شدنی نیست چون مالکیت در اسلام محترم است و نمی‌توانیم درباره آن دستوری عمل کنیم.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه قیمت مسکن و اجاره‌بها دستوری نیست، گفت: تکمیل مسکن شهرهای پردیس، اندیشه، پرند و هشتگرد می‌تواند به کنترل قیمت و اجاره‌بهای مسکن کمک کند.

حسینی گفت: وقتی تولید و عرضه کم می‌شود حتما قیمت بالا می‌رود. اگر به این ویژگی سایر پارامترهای اقتصادی از جمله افزایش دستمزدها، افزایش مصالح ساختمانی، افزایش قیمت زمین و غیره اضافه شود، طبیعی است که قیمت مسکن نیز افزایش داشته باشد.