بازار مسکن

آمارهای وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی حاکی از این است که بخش بزرگی از خانوارهای دچار فقر در کشور، با اضافه شدن هزینه‌های اجاره به سبد هزینه خانوار درگیر فقر شده‌اند.

فاز‌های ۴ و ۵ برای زندگی گزینه‌های بهتری هستند و دسترسی مناسبی دارند. در این فازها، خرید یک واحد بدون وام حداقل ۱.۵ میلیارد تومان هزینه دارد.

رئیس اتحادیه املاک، گفت: اگر قانون «پیش‌فروش ساختمان» اصلاح نشود، بی‌شک نبود گردش سرمایه و نقدینگی فاصله تقاضا و عرضه مسکن را بیشتر از بیش افزایش خواهد داد.

در منطقه ۲۲ تهران نوع جدیدی از خرید و فروش مسکن با عنوان فروش متری توسط برخی از شرکت و سازمان‌ها در حال معامله است که اکثراً هم افراد تحت عنوان سرمایه گذاری اقدام به خرید متری مسکن می‌کنند.

یک پژوهشگر حوزه مسکن و شهرسازی، شرایط آینده بازار مسکن را پیش‌بینی کرد.

افزایش قیمت در بازارهای موازی از جمله ارز، طلا و خودرو قیمت مسکن را هم بالا برد که در این شرایط احتمال افزایش نرخ حامل‌های انرژی به این عوامل گرانی مسکن اضافه شده است.

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان گفت: مسکن در شرایط رکودی قرار دارد که باعث تثبیت قیمت‌ها در این بازار شده است.

طبق وعده رئیس جمهور شهید دولت سیزدهم، بنا بود تا سالانه یک میلیون واحد نهضت ملی مسکن ساخته و در بازار شود، اما با توجه به آمار و روند بازار در حال حاضر زیر ۱۰۰ هزار واحد هم تحویل متقاضیان نشده است.

بازار مسکن طی ماه‌های گذشته در رکود معاملاتی غرق بوده است. تداوم این رکود اکنون به فریز نسبی قیمت‌ها منجر شده است. آیا این به معنای فرصت طلایی برای ورود به بازار مسکن است؟

مشاوران املاک اعلام می‌کنند که با وجود نوسانات ارزی و نتایج انتخابات آمریکا، هیچ تغییر جدیدی در این بازار دیده نمی‌شود