قدرت خرید مسکن

بازار مسکن ماه‌هاست از رکود معاملاتی رنج می‌برد و از خرید و فروش خانه در این بازار خبری نیست.

عربستان سعودی با هدف تسهیل خانه‌دار شدن در این کشور قراردادی را با شرکت خدمات مالی و سرمایه گذاری «بلک راک» امضا کرده است تا بازار اوراقی را با پشتوانه وام مسکن توسعه دهد.

با در نظر گرفتن دستمزد ۷ میلیون تومانی وزارت کار و قیمت بالای مسکن، ۱۵۴ سال نیاز است تا تهرانی‌ها بتوانند خانه‌دار شوند. همین امر، مردم را ناچار به ترک تهران و مهاجرت به شهرستان‌ها کرده است.

رئیس مجلس شورای اسلامی گفت: باید کاری کنیم قدرت خرید خانواده بالا رود یا انقدر به موضوع مسکن یارانه داده شود که حداقل زیر ۱۰ سال با در نظر گرفتن ۱۰۰ درصد حقوق خانوار صاحب خانه شود.

افزایش قیمت مسکن در دو سال گذشته موجب افت معاملات ملک در کشور و تهران و از سوی دیگر کاهش قدرت خرید متقاضیان شد. حال این سوال مطرح است که این قدرت خرید چگونه می تواند ترمیم پیدا کند.

قیمت مسکن در سالهای اخیر رشد چشمگیری داشته و با سرعت بسیاری فاصله خود را با قدرتِ توان خرید مردم، بیشتر کرده است.

بررسی ها نشان می دهد قیمت مسکن در ایران ۲۱.۴۹ برابر سطح درآمد سالانه یک خانوار است که از این نظر ایران در میان ۱۲۰ کشور جهان رتبه ۱۳ را به خود اختصاص داده است.