نرخ اجاره بها

آنچه در زیر می‌آید جدول قیمت معاملات انجام شده اجاره آپارتمان ۱۰۰ متری در مناطق شهری تهران طی خرداد۹۵ است.

نرخ اجاره مغازه در تهران دایره تنوع وسیعی دارد و از واحدهای تجاری کوچک با ودیعه ۱۵ یا ۲۰ میلیون تومانی و اجاره چند صدهزار تومانی تا واحدهای بزرگ با اجاره‌بهای چند ده میلیون تومانی را دربرمی‌گیرد.

نماینده دوره نهم مجلس شورای اسلامی گفت: با توجه به رکود حاکم بر بازار پیش بینی می شود که نرخ اجاره بها در تابستان امسال ۲۰ درصد افزایش یابد.

رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک، افزایش ۱۰ درصدی اجاره بها را پیش بینی کرد و گفت: تعیین اجاره بها متاثر از نرخ سود بانکی و تورم در کشور است.

اقشار کم درآمد و آسیب پذیر ابرکوه بیشترین نارضایتی را از وضعیت نابسامان قیمت اجاره ها، دارند و می گویند: چرا هیچ نهاد، ارگان و حتی قانونی وجود ندارد، که این وضعیت را کنترل و برای رفع آن راه چاره ای بیندیشد.

در حالی مرکز آمار ایران از افزایش متوسط ۹ درصدی اجاره بها در زمستان پارسال نسبت به زمستان سال ۹۳ خبر داده که به گفته مشاوران املاک طی دو ماه اول امسال نرخ اجاره بها نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۱۰ تا ۱۵ درصد افزایش یافته است.

آنچه در زیر می‌آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن آپارتمان نوساز در مناطق شهری تهران در اردیبهشت ۹۵ است.

بانک مرکزی با اعلام رشد ۲۰.۴ درصدی فروش مسکن در تهران طی فروردین ماه امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل، از رشد حدود ۱۰ درصدی قیمت اجاره بها خبر داد.

عضو کمیسیون عمران مجلس در واکنش به رشد نرخ اجاره در ماه‌های اخیر، گفت: «رشد اجاره‌بها در حالی اتفاق افتاده است که دولت با ایجاد شرکت‌های اجاره‌ای مسکن، می‌تواند نسبت به کنترل این حوزه اقدام کند.»

درحالی که در ماه‌های آینده تقاضا در بازار اجاره افزایش می‌یابد نرخ واحد‌های ۴۵ متری در شهر تهران حدود ۹۹۰ هزار تومان است.