مشاوران املاک پیش‌بینی می‌کنند از اواخر خرداد ماه که فصل تعطیلات مدارس فرا خواهد رسید و تقاضای املاک استیجاری افزایش می‌یابد، ممکن است نرخ اجاره‌بها اندکی تغییر کند. به اعتقاد واسطه‌های ملکی، در بازار املاک استیجاری، واحدهای مسکونی حداکثر 100 متر مربعی بیشترین متقاضی را داشته و عمده قراردادها را به خود اختصاص می‌دهند.
بررسی سامانه اطلاعات بازار املاک ایران نیز این گزاره را تایید می‌کند و نشان می‌دهد از ابتدای اردیبهشت ماه تا روز گذشته مجموعا 5 هزار و 154 قرارداد اجاره منعقد و ثبت شده است که از این تعداد 4 هزار و 14 مورد یعنی تقریبا 78 درصد آنها مربوط به آپارتمان‌های تا 100 متر مربع بوده است. آپارتمان‌های 100 تا 150 مترمربعی نیز حدود 18 درصد قراردادها را به خود اختصاص داده و رتبه دوم قراردادهای اجاره را به خود اختصاص داده‌اند. سهم آپارتمان‌های بیش از 150 متر مربع در قراردادهای اجاره روزهای سپری شده از اردیبهشت نیز حدود 3درصد بوده است.
گران‌ترین اجاره‌بهای نهایی (اجاره‌بها پس از تبدیل ودیعه) در این بازه زمانی مربوط به آپارتمان مسکونی استیجاری 240 مترمربعی 10 ساله واقع در سعادت‌آباد بوده که با ودیعه 100میلیون تومانی و اجاره‌بهای 6 میلیون و 500 هزار تومانی اجاره شده است. ارزان‌ترین اجاره‌بهای نهایی در روزهای گذشته از اردیبهشت ماه نیز، به آپارتمان 72 مترمربعی 20 ساله واقع در خیابان شکوفه در منطقه 14 تعلق دارد که ودیعه آن 5 میلیون تومان و اجاره آن 50 هزار تومان بوده است.
