بهترین فایل‌های خرید و اجاره آپارتمان را در کیلید رصد کنید

 درحالی‌که باتوجه‌به افزایش بی‌رویه و چشمگیر قیمت مسکن و همچنین کاهش قدرت خرید و تورم بالا تهیه اساسی‌ترین نیاز خانوارها به معضلی جدی و اساسی تبدیل شده است بسیاری از شهروندان در انتظار بوده‌اند تا شاید با اجرای طرح جهش مسکن قادر به تأمین سرپناهی مناسب برای خود و خانواده باشند.

اما با اجرایی‌شدن این طرح نه‌تنها معضل شهروندان مرتفع نشد بلکه با وجود اقساط 4 تا 7 میلیون‌تومانی بسیاری از مستأجران و جویندگان نیز که توانایی پرداخت اجاره یک‌میلیون‌تومانی را ندارند مجبور به انصراف از حضور در این طرح شده‌اند.

این در حالی است که برخی از کارشناسان و صاحب‌نظران حوزه مسکن نیز دراین‌خصوص معتقدند که یکی از پارامترها برای ساخت مسکن تأمین مالی است و این پروژه‌ها برای دهک‌های پایین در نظر گرفته شده است اما متأسفانه این دهک‌ها توانایی پرداخت اقساط 4 تا 7 میلیون‌تومانی را ندارند و این امر باعث شده که تأمین مسکن برای این قشر کماکان به‌عنوان مسئله‌ای دشوار محسوب شود.

 حال در چنین شرایطی به نظر می‌رسد که حتی طرح جهش مسکن نیز مشکل‌گشای بسیاری از متقاضیان به‌خصوص دهک‌های پایین‌تر جامعه نخواهد بود و کماکان تهیه مسکن به شکل دغدغه‌ای بزرگ برای خانوارها بود و به همین دلیل با این روند انتظار می‌رود که دولت با دید مناسب‌تری به دهک‌های کم‌درآمد جامعه نگریسته و به دنبال راهکارهای مناسب‌تری برای حل معضل مسکن این قشر باشد.

اما در این میان اقشار با سطح درآمدی بالا سطح درآمدی بالا در این میان تنها ملزم به پرداخت هزینه‌های بالاتر برای تأمین مسکن موردنیاز خود و خانواده می‌شوند و یا تنها به‌جای سکونت در واحدهای مسکونی با متراژ بالا اقدام به تهیه آپارتمان‌هایی به نسبت با متراژهای پایین‌تر می‌شوند.

دراین‌بین افرادی که از سطح درآمدی و بودجه بالایی برخوردارند تلاش می‌کنند تا در قبال پرداخت هزینه‌های بالا در لوکس‌ترین و گران‌قیمت‌ترین محله‌های کلان‌شهر تهران به سکونت بپردازند که البته یکی از گران‌قیمت‌ترین محلات تهران منطقه قیطریه است که زندگی در این محله لوکس و مدرن که در منطقه یک شهرداری تهران و محدوده شمیرانات قرار گرفته است برای بسیاری از شهروندان شکلی رؤیاگونه را دارد.

 اگر مروری به گذشته محله دزاشیب داشته باشید به‌وضوح به این امر پی خواهید برد که این منطقه لوکس و گران‌قیمت درگذشته شکلی روستایی را داشته که به دلیل وجود انواع و اقسام گونه‌های حیوانی در دوران قاجاریه به‌عنوان شکارگاه بوده است که البته به‌مرورزمان با رشد و توسعه ساخت‌وسازها خانه‌های ویلایی بزرگ و زیبایی در این محله ساخته شده که بسیاری از افراد مشهور و صاحب‌نام به سکونت در آنها می‌پرداختند اما امروزه برج‌ها و ساختمان‌های لوکس و مدرنی در کنار این خانه‌های ویلایی ساخته شده که این امر زمینه‌های یک زندگی لوکس را فراهم کرده است به همین دلیل متقاضیان اجاره و خرید آپارتمان در قیطریه با هر سلیقه‌ای امکان انتخاب ملک را دارند.

اگر قصد اجاره و خرید آپارتمان در قیطریه را دارید لازم است که به این مطلب توجه داشته باشید که دسترسی‌های این محله به دلیل امکان تردد از بزرگراه صدر، خیابان چیذر، تجریش و همچنین الهیه بسیار مطلوب است و ساکنان در این محله نگرانی را در خصوص درگیری در ترافیک‌های سرسام‌آور شهری و تردد به نقاط مختلف کلان‌شهر تهران نخواهند داشت.

از سوی دیگر یکی دیگر از شاخصه‌هایی که محله قیطریه را جذاب کرده است آب‌وهوای مطلوب و فرح‌بخش آن است که وجود بوستان معروف و مشهور قیطریه، بوستان‌های سهیل، بهار، شب تاپ، خوشبخت و امید این امکان را ایجاد کرده که علاقه‌مندان به طبیعت در حاشیه این بوستان‌ها اقدام به جستجوی گزینه‌های مناسب برای اجاره و خرید آپارتمان در قیطریه کنند.

به‌تناسب قیمت بالای اجاره و خرید آپارتمان در قیطریه اشخاصی که اقدام به سکونت در این محله می‌کنند نیز باید برای خریدهای روزانه خود و خانواده نیز هزینه‌های بالایی را می‌پردازند به همین منظور سطح درآمدی بالا یکی از مواردی است که برای سکونت در این محله باید موردتوجه قرار بگیرد زیرا وجود مراکز خریدی همانند سانا و خانه الماس زمینه‌های یک خرید لوکس را فراهم کرده است.

علاقه‌مندان به رستوران گردی نیز در این محله ایام خوشی را سپری خواهند کرد زیرا وجود رستوران‌های معروفی چون شمشیری، اصیل، پیتزاکالیس، و رستوران ایتالیایی دلچه ویتا علاوه بر ساکنان و متقاضیان اجاره و خرید آپارتمان در قیطریه افراد بسیاری نیز به‌صورت روزانه از این رستوران‌های لوکس استفاده کنند.

باتوجه‌به امکاناتی که در محله قیطریه وجود دارد این محله به یکی از محله‌های گران‌قیمت تهران تبدیل شده است به شکلی که بر پایه آگهی‌های ثبت شده در سامانه هوشمند و تخصصی کیلید قیمت تخمینی یک مترمربع واحد مسکونی در این محله 65 میلیون و 29 هزار تومان است که متقاضیانی که تمایل به خرید آپارتمان در قیطریه را دارند برای تهیه یک واحد مسکونی متوسط به طور تخمینی باید هزینه‌ای بالغ بر 8 میلیارد و 759 میلیون تومان را بپردازند.

اما یکی دیگر از محله‌هایی که در بین مناطق شمال شهر تهران از طرف‌داران بسیاری برخوردار است محله زعفرانیه نام دارد که قشر جوان جامعه که سطح درآمدی بالایی را دارند گرایش بسیاری را برای اجاره و خرید آپارتمان در زعفرانیه دارند.

محله زعفرانیه نیز که همانند قیطریه در منطقه یک شهرداری و محدوده شمیرانات واقع شده است به دلیل قرارگرفتن در کوهپایه‌های رشته‌کوه البرز از آب‌وهوای بسیاری فرح بخشی برخوردار است که بسیاری از ساکنان و متقاضیان اجاره و خرید آپارتمان در زعفرانیه این محله را به لحاظ این ویژگی برای سکونت خود و خانواده انتخاب می‌کنند.

اما علاوه بر آب‌وهوای مطلوب طبیعت زیبا و منحصربه‌فرد این محله نیز بر جذابیت آن افزوده است به شکلی که بوستان‌های تندرستی، ریحان، ارغوان، زعفرانیه و ولنجک نیز باعث شده که بسیاری از افراد اقدام به اجاره و خرید آپارتمان در زعفرانیه در جوار این بوستان‌ها به جستجوی واحد مسکونی مناسب خود و خانواده بپردازند.

محله زعفرانیه به‌قدری زیباست که سفارتخانه‌های مهمی چون بلاروس، ژاپن، برزیل، آفریقای جنوبی، یمن، غنا، ویتنام، و سوریه نیز در این محله قرار گیرد و به دلیل سکونت بسیاری از شاغلان این سفارتخانه‌ها در محله زعفرانیه قیمت اجاره و خرید آپارتمان در زعفرانیه بسیار چشمگیر باشد.

اگر سری به محله جذاب زعفرانیه بزنید به طور حتم شاهد اماکن بسیاری مهمی خواهید شد که وجود آنها باعث اهمیت دوچندان این محله شده است. در این محله علاوه بر کاخ‌موزه سعدآباد، کاخ شهرام و عمارت تماشاگه زمان که سالانه میزبان گردشگران بسیاری است اماکن مهمی چون فرمانداری شمیرانات، دادگاه ویژه روحانیت، بنیاد ملی نخبگان رصدخانه زعفرانیه، فرهنگستان هنر، صندوق مهر امام رضا و همچنین دانشگاه آزاد اسلامی واحد علوم دریایی و کانون پرورش فکری کودکان و نوجوانان باعث شده که علاقه‌مندان به اجاره و خرید آپارتمان در زعفرانیه در محله‌ای مهم و تأثیرگذار سکونت کنند.

اما اگر از جرگه افراد علاقه‌مند به خریدهای لوکس و مطابق روز هستید به شما پیشنهاد می‌کنیم که سری به مراکز خرید و تجاری پلازا، پالادیوم و بامیک بزنید و با مشاهده فروشگاه‌های صاحب برند در این مراکز خریدی جذاب را داشته باشید.

به لحاظ جغرافیایی نیز محله زعفرانیه در شرایط بسیار مطلوبی قرار گرفته است زیرا امکان رفت‌وآمد از محله تجریش، خیابان شریعتی، پل پارک‌وی نیز بستری را فراهم کرده که ساکنان و متقاضیان اجاره و خرید آپارتمان در زعفرانیه با بهره‌گیری از این دسترسی‌ها به نقاط مختلف تهران آمدوشد داشته باشند.

دررابطه‌با مراکز درمانی و بهداشتی نیز محله زعفرانیه از امکانات مناسبی برخوردار است زیرا درمانگاه اسدآباد، درمانگاه خیریه عمل، مرکز اورژانس اجتماعی و خانه سلامت نیز در این محله قرار گرفته‌اند و در صورت نیاز این امکان فراهم شده که ساکنان و متقاضیان اجاره و خرید آپارتمان در زعفرانیه به این مراکز مراجعه کرده و از خدمات آنها بهره‌مند شوند و تنها در صورت بروز مشکلی حاد در مراکز بیمارستانی هم جوار حضور یابند.

برای علاقه‌مندان و دوستداران ورزش نیز محله زعفرانیه می‌تواند گزینه‌ای مناسب برای سکونت باشد در این محله مجموعه ورزشی بقیه الله، تاج بانو، کاپ، ستاره در کنار سالن بدنسازی یونیک و استخر و سونا زعفرانیه بستر سکونت بیشتر علاقه‌مندان به ورزش ر در این محله فراهم کرده است تا علاوه بر اجاره و خرید آپارتمان در زعفرانیه به‌عنوان محله‌ای دنج، آرام، اصیل و لوکس بیش‌ازپیش به‌سلامت جسم و جان خود بپردازند.

حال اگر تصمیم به اجاره و خرید آپارتمان در زعفرانیه را دارید بهتر است که به قیمت‌های بالای مسکن در این محله اعیان‌نشین توجه داشته باشید. قیمت‌ها در این محله به شکلی است که قیمت تخمینی یک مترمربع واحد مسکونی در زعفرانیه 89 میلیون و 97 هزار تومان است و متقاضیان اجاره و خرید آپارتمان در زعفرانیه برای خرید یک واحد مسکونی متوسط در این محله بر پایه آگهی‌های ثبت شده در سامانه هوشمند کیلید به طور تخمینی باید هزینه‌ای بالغ بر 18 میلیارد و 493 میلیون تومان هزینه را در نظر بگیرند.

اما پس از بررسی دو محله لوکس تهران سری به یکی از محله‌های اصیل و قدیمی تهران می‌زنیم که به لحاظ قیمتی از زعفرانیه و قیطریه که در شرایط بهتری قرار دارد. محله شهرآرا که در منطقه 2 شهرداری تهران قرار گرفته به لحاظ جغرافیایی از شمال با بزرگراه جلال آل‌احمد، از جنوب با ستارخان، از شرق با بزرگراه چمران و از غرب با بزرگراه شیخ فضل‌الله نوری احاطه شده که این دسترسی‌ها شرایط را برای تردد مناسب علاقه‌مندان خرید و اجاره آپارتمان در شهرآرا بهبود بخشیده است.

با بررسی گذشته محله شهرآرا این نکته قابل‌توجه است که بیشتر خانه‌های ویلایی و مسکونی محله شهرآرا به‌وسیله مهندس ابراهیم دریانی ساخته شده است و معنای آن آراینده شهر است.

امروزه ساختار محله شهرآرا اندکی تغییریافته و در کنار خانه‌های ویلایی که از متراژهای بالا برخوردار است آپارتمان‌ها و ساختمان‌های بلندی ساخته شده که این مسئله زمینه سکونت افراد با هر نوع سلیقه‌ای را در این محله فراهم کرده و قدرت انتخاب متقاضیان خرید و اجاره آپارتمان در شهرآرا را بالا برده است.

اگر قصد خرید و اجاره آپارتمان در شهرآرا و خیابان‌های مهم آن را دارید به شما پیشنهاد می‌کنیم که سری به خیابان‌های ستارخان، پاتریس لومومبا و نیایش بزنید و در این خیابان‌ها به جستجوی ملک موردنظر خود بپردازید.

علی‌رغم ساختار قدیمی و اصیل محله شهرآرا اماکن تفریحی بسیار مناسبی نیز در این محله وجود دارد که امکان پرکردن اوقات فراغتی پربار را برای فرزندان خانوارهای ساکن در این محله فراهم کرده است. در این محله وجود پارک زیبای شهرآرا، باشگاه ورزشی گلایل سفید و آموزشگاه موسیقی آوای زمین این امکان را ایجاد کرده که ساکنان و متقاضیان خرید و اجاره آپارتمان در شهرآرا با ثبت‌نام فرزندان خود در این مراکز افقی مطلوب را برای آنها ترسیم کنند.

اما افرادی که سکونت در این محله را انتخاب می‌کنند به لحاظ تأمین مایحتاج خود و خانواده با مشکلی مواجه نخواهند شد زیرا علاوه بر مراکز خرید شهرآرا، ارکیده، کوشک، برج شهرآرا و همچنین مجتمع زیتون در این محله فروشگاه‌ها و مغازه‌های متعددی وجود دارد که دغدغه ساکنان و متقاضیان خرید و اجاره آپارتمان در شهرآرا را مرتفع کرده‌اند.

علاوه‌برآن اگر از جرگه افرادی هستید که رستوران گردی را در برنامه زندگی خود دارید محله شهرآرا به طور حتم برای شما جذاب خواهد بود و علت آن وجود کافه‌ها، رستوران‌های مختلف است که باعرضه انواع غذاهای ایرانی و خارجی امکان گذراندن لحظاتی دلپذیر را فراهم کرده است این در حالی است که وجود بستنی‌فروشی‌های معروف در محله شهرآرا نیز حس تجربه طعمی خوش را برای شما فراهم می‌کنند.

با وجود این امکانات قیمت خرید و اجاره آپارتمان در شهرآرا متوسط روبه‌بالا است به شکلی که قیمت تخمینی رهن کامل یک مترمربع واحد مسکونی بر اساس آگهی‌های ثبت شده در سامانه هوشمند کیلید 4 میلیون و 79 هزار تومان است و متقاضیان برای رهن کامل یک واحد مسکونی متوسط در این محله باید هزینه‌ای بالغ بر 558 میلیون و 48 هزار تومان را در نظر بگیرند.

اما باتوجه‌به تنوع قیمتی که در هر سه محله قیطریه، زعفرانیه و همچنین شهرآرا وجود دارد سامانه هوشمند و تخصصی کیلید به یاری متقاضیان خرید و اجاره آپارتمان آمده و زمینه‌ای را ایجاد کرده که متقاضیان با شناخت کامل در خصوص محله‌ها و خیابان‌های مختلف آنها با نگاهی دقیق به جستجوی ملک موردنظر خود پرداخته و انتخابی متناسب با بودجه و سطح انتظارات خود و خانواده داشته باشند زیرا سامانه هوشمند و تخصصی کیلید با برخورداری از به‌روزترین فایل‌ها بستری را ایجاد کرده که متقاضیان در کمترین زمان ممکن اقدام به خرید و اجاره ملکی مقرون‌به‌صرفه را داشته و از معامله صورت گرفت نهایت رضایت خاطر را داشته باشند.