محمدحسین رحمانی‌طلب، کارشناس اقتصادی، درباره اهمیت بخش ساخت مسکن در تحقق اهداف اقتصادی کشور و شعار سال ۱۴۰۴، به عنوان یکی از مهم‌ترین پیشران‌های اقتصادی کشور، اظهار داشت که این بخش می‌تواند نقش بسیار مهمی در رشد اقتصادی و اشتغال‌زایی ایفا کند.
وی تاکید کرد که بخش ساخت مسکن نه تنها می‌تواند بیش از ۱۳۰ رشته فعالیت مختلف را رونق دهد، بلکه با کاهش هزینه‌های مسکن در سبد خانوار، تاثیر اقتصادی مثبت دو سویه‌ای برای مردم و حاکمیت خواهد داشت.
راهکارهای تحقق ساخت مسکن
رحمانی‌طلب در ادامه، بهترین مدل بهره‌مندی از مزایای ساخت مسکن را استفاده از زمین‌هایی دانست که توسط دولت به مردم واگذار می‌شود. در این مدل، مردم می‌توانند با دریافت تسهیلات مناسب ساخت مسکن و تأمین هزینه‌های ساخت، به خانه‌دار شدن دست یابند. وی همچنین بر دو رویکرد اساسی برای تقویت سرمایه‌گذاری و هدایت نقدینگی به سمت تولید تاکید کرد که عبارتند از:
عرضه زمین به مردم توسط دولت
پرداخت تسهیلات ساخت مسکن به میزان کافی و به هنگام
چالش‌های پرداخت وام مسکن
این کارشناس اقتصادی با بیان اینکه شبکه بانکی کشور همکاری لازم را برای پرداخت وام ساخت مسکن ندارد، افزود که تاکنون بانک مرکزی نتوانسته است میزان وام ساخت مسکن را به اندازه‌ای که بخش عمده‌ای از هزینه‌های ساخت را پوشش دهد، افزایش دهد. ایشان اشاره کرد که این عدم همکاری و کمبود اعتبار، روند خانه‌دار شدن مردم را دشوار کرده است.
لزوم افزایش وام مسکن
رحمانی‌طلب در پایان به ضرورت افزایش میزان وام ساخت مسکن به مبلغ ۱ میلیارد تومان تا سال ۱۴۰۴ اشاره کرد. وی اظهار داشت که اگر بانک مرکزی نظارت کافی بر عملکرد شبکه بانکی برای پرداخت تسهیلات ساخت مسکن نداشته باشد و افزایشی در میزان تسهیلات انجام ندهد، ممکن است این هدف مهم اقتصادی به تأخیر بیافتد و ساخت مسکن توسط مردم نیز با شکست مواجه شود.
جدول: مزایای افزایش وام ساخت مسکن
مزایا توضیحات
افزایش اشتغال‌زایی ایجاد فرصت‌های کاری در بیش از ۱۳۰ رشته صنعتی و خدماتی مرتبط با ساخت مسکن
رشد اقتصادی تحقق شعار سال ۱۴۰۴ و رونق فرابخشی در اقتصاد کشور
کاهش هزینه‌های خانوار کاهش سهم هزینه‌های مسکن در سبد خانوار
