همزمان با افزایش هزینه‌های ساخت در حال حاضر بسیاری از سازندگان امکان تکمیل واحدهای مسکن ملی خود را ندارند و همین امر خود باعث شده که روند اجرای برخی از پروژه‌ها با کندی روبه‌رو شود این در حالیست که طبق قانون و طبق دستوراتی که پیش از این در جلسه شورای عالی مسکن داده شده بود باید تمامی بانک‌ها اقدام به پرداخت تسهیلات مسکن کنند، اما متاسفانه همچنان شاهد آن هستیم که در بسیاری از شهرها و مناطق هیچ تسهیلاتی در این خصوص پرداخت نمی‌شود وهمین امر خود باعث شده که روند اجرای پروژه‌ها در برخی از شهرها متوقف شود.
در همین راستا حسین مرادی، کارشناس سیاست گذاری مسکن با بیان اینکه بازار مسکن در حال حاضر روند رو به رشدی دارد و باید تمامی اقدامات و منابع مالی لازم در این بخش تامین شود گفت: باید تمامی بانک‌ها اقدام به پرداخت تسهیلات ساخت کنند، اما متاسفانه تنها یک بانک اقدام به پرداخت تسهیلات می‌کند وهمین امر خود باعث شده که روند اجرای پروژه‌ها محدود و با کندی همراه شود.
وی ادامه داد: از سوی دیگر افزایش هزینه‌های ساخت و بالا رفتن قیمت مصالح ساختمانی از جمله سیمان و فولاد خود باعث شده که بسیاری از سازندگان دست از کار بکشند و پروژه‌ها متوقف شود، اما در این شرایط اگر منابع مالی و تسهیلات تزریق شود پروژه‌ها یک جان دوباره‌ای می‌گیرند.
مرادی با بیان اینکه در حال حاضر تسهیلات ۶۵۰ میلیون تومانی جوابگوی هزینه‌های ساخت مسکن نیست گفت: در صورتی که میزان تسهیلات ساخت مسکن به مرز یک میلیارد تومانی برسد می‌توان امید داشت که پروژه‌ها به سمت تکمیل شدن بروند بنابراین در این شرایط باید برنامه ریزی‌ها به سمتی برود که همکاری بانک‌ها در پرداخت تسهیلات ساخت افزایش یابد.
وی افزود: در صورتی که میزان تسهیلات ساخت مسکن به یک میلیارد تومان برسد شاید بتوان امید داشت که پروژه‌ها زودتر به اتمام برسد و متقاضیان هرچه سریعتر به خانه دار شدن خود برسند.
