باشگاه پرسپولیس از چند ماه قبل اعلام کرده که قصد دارد یک ورزشگاه اختصاصی را بسازد. قرمزها در ابتدا اعلام کردند که زمین این ورزشگاه در طرشت و از سوی بانک شهر جانمایی شده اما پس از بازبینی اولیه، مشخص شد که ابعاد این زمین نمیتواند پاسخگوی نیاز باشگاه پرسپولیس برای استادیوم اختصاصی باشد. بنابراین سرخپوشان قصد دارند از زمین دیگری برای این ورزشگاه استفاده کنند.
پیمان حدادی مدیرعامل باشگاه پرسپولیس در این خصوص گفت: «ما برنامهریزی کردیم و زمین را دیدیم و یک تیم حرفهای را هم گذاشتیم. الان در حال بررسی طرح اولیه هستیم و ببینیم شرق یا غرب تهران باید آن را بسازیم. اما به این نتیجه رسیدیم که ظرفیت ۶۰ هزار نفر باشد.»
ظرفیت ۶۶ هزار نفری البته تنها مشخصه این ورزشگاه نیست. باشگاه پرسپولیس روز گذشته جزییات بیشتری را از این ورزشگاه به بیرون درز داد. در بخشی از گزارش توجیهی هیئتمدیره برای افزایش سرمایه، موضوع ساخت ورزشگاه نیز مطرح و دو مولفه نیز برای آن تعیین شده است: «زمان احتمالی، هزینه احتمالی».
بر اساس این طرح توجیهی، باشگاه پرسپولیس قصد دارد در سالهای مالی ۱۴۰۶ تا ۱۴۰۹ به مدت چهار سال پروژه ساخت ورزشگاه اختصاصی خود را پیش ببرد؛ یعنی در زمانی کمتر از پروژه نوسازی ورزشگاه آزادی.
این میزان هزینه باشگاه پرسپولیس است:
۱- سال مالی منتهی به ۳۱ خرداد ۱۴۰۶: ۱۸۵ میلیارد تومان
۲- سال مالی منتهی به ۳۱ خرداد ۱۴۰۷: ۲۴۰ میلیارد تومان
۳- سال مالی منتهی به ۳۱ خرداد ۱۴۰۸: ۱۱۰۰ میلیارد تومان
۴- سال مالی منتهی به ۳۱ خرداد ۱۴۰۹: ۱۰۰۰ میلیارد تومان
به عبارتی باشگاه پرسپولیس با بودجهای در مجموع ۲۵۰۰ میلیارد تومان قصد دارد ورزشگاه موردعلاقه خود را تا پنج سال بعد بسازد. البته این به شرطی است که باشگاه پرسپولیس موفق به افزایش سرمایه خود بشود و منابع مالی را هم طبق برنامه به دست بیاورد.
* بودجه روی کاغذ، غیرممکن!
ادعای ساخت استادیوم اختصاصی توسط باشگاه پرسپولیس در بازه زمانی ۱۴۰۶ تا ۱۴۰۹، با اتکا به ارقام مطرحشده در گزارش افزایش سرمایه، بیش از آنکه یک برنامه اجرایی باشد، شبیه یک وعده بلندمدت روی کاغذ است؛ وعدهای که با واقعیتهای اقتصادی، اجرایی و تجربه فوتبال ایران همخوانی ندارد.
بر اساس اطلاعات منتشرشده، مجموع منابع پیشبینیشده برای سرمایهگذاری در زیرساختها چند هزار میلیارد تومان برآورد شده است. این در حالی است که هزینه ساخت یک استادیوم استاندارد، حتی در سطح متوسط و بدون امکانات ویژه، با قیمتهای امروز کمتر از ۲۰ هزار میلیارد تومان نیست. این عدد با در نظر گرفتن تورم سالانه، افزایش قیمت مصالح، دستمزد و هزینههای جانبی، تا سه چهار سال آینده بهمراتب سنگینتر هم خواهد شد؛ موضوعی که در گزارش ارائهشده هیچ نشانهای از لحاظ شدن آن دیده نمیشود
*زمین ورزشگاه کجاست؟
نکته مهمتر، سکوت کامل درباره «زمین» است. هیچ اشارهای به تملک زمین، جانمایی پروژه، وضعیت حقوقی، مجوزهای شهرداری یا تغییر کاربری نشده؛ مراحلی که در پروژههای عمرانی ایران گاه سالها زمان میبرد و بدون آنها، اساساً ورود به فاز ساخت ممکن نیست. نبود این اطلاعات نشان میدهد پروژه هنوز از مرحله ایده و نیت عبور نکرده است.
از زاویه اجرایی نیز، پرسپولیس سابقه مشخصی در پیشبرد پروژههای بزرگ زیرساختی ندارد. باشگاهی که در سالهای اخیر حتی در تثبیت زمین تمرین دائمی با چالش روبهرو بوده، طبیعتاً برای ورود به پروژهای در مقیاس ساخت استادیوم، نیازمند ساختار مدیریتی، تجربه فنی و مدل تأمین مالی شفاف است؛ مولفههایی که تاکنون نشانی از آنها ارائه نشده.
البته باتوجه به مالکیت بانک شهر به عنوان نهاد مالی زیر مجموعه شهرداری، باشگاه پرسپولیس میتواند به سرعت این موضوع را خل و فصل کند اما به هر حال عدد ۲۵۰۰ میلیارد تا چهار سال آینده، چیزی نیست که باتوجه به افزایش احتمالی نرخ ارز، پاسخگوی بودجه موردنیاز ساخت ورزشگاه باشد.
*جمعبندی
در مجموع، فاصله معناداری میان ادعای ساخت استادیوم اختصاصی و واقعیتهای اقتصادی و اجرایی وجود دارد. اگر قرار است این پروژه از حد شعار فراتر برود، باشگاه پرسپولیس ناگزیر است بهجای کلیگویی، با عدد، سند و برنامه مشخص وارد میدان شود؛ در غیر این صورت، این وعده نیز به فهرست بلندبالای طرحهای نیمهکاره و عملینشده فوتبال ایران اضافه خواهد شد.
البته مدیران باشگاه پرسپولیس با اطمینان خاصی نسبت به این ورزشگاه و ساخت آن صحبت میکنند و آن را به عنوان یک پروژه عملی در ذهن خود دارند که در صورت تحقق، پرسپولیس را به موقعیت برتر در فوتبال ایران خواهد رساند.
به هر حال باید منتظر ماند و دید که تا خرداد ۱۴۰۹ چه اتفاقی رخ میدهد و آیا این ورزشگاه برای پنج فصل بعد افتتاح خواهد شد یا خیر.
