اجاره خانه

عضو کمیسیون عمران مجلس، افزایش ساخت و ساز را بهترین راه کار بهبود وضعیت بازار مسکن به ویژه در حوزه اجاره دانست.

یکی از راه‌های اجاره‌نشینی رهن کامل خانه است. در قرارداد رهن کامل مستاجر مبلغ زیادی را به عنوان رهن به موجر تحویل می‌دهد و در طی مدت قرارداد مبلغی به عنوان اجاره پرداخت نمی‌کند. در قرارداد رهن کامل خانه، مبلغی که به عنوان رهن درنظر گرفته می‌شود با توجه به متراژ و قیمت ملک تعیین می‌شود.

آنچه در زیر می‌آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن آپارتمان نوساز در مناطق شهری تهران طی بهمن ماه ۹۷ است.

با وجود اینکه در نیمه دوم سال تقاضا برای اجاره مسکن به مراتب کمتر از نیمه اول سال است، اما همچنان بهای پیشنهادی آپارتمان‌هایی که به‌صورت «رهن کامل» عرضه شده‌اند، فاصله زیادی با بالاترین حد متعارف اجاره‌بها در هر منطقه ندارد و نزدیک سقف است.

یک مقام مسئول کارگری می‌گوید: امروز در قبال یک میلیون تومان اجاره مسکن، حق مسکن ۱۰۰ هزار تومانی کارگران رقم قابل توجه و معناداری نیست و کمک هزینه مسکن کارگران باید حداقل ۵۰ درصد هزینه اجاره بها را تأمین کند تا بتواند در معیشت کارگر اثرگذار باشد.

بررسی های بانک مرکزی نشان میدهد که متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی تهران در دی‌ماه، ۹۸ میلیون ریال بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۲.۵ و ۹۰.۸ درصد افزایش یافته است.

یک دستگاه آپارتمان ۸۰ متری واقع در تهرانپارس با مبلغ ۹۰ میلیون تومان رهن کامل معامله می‌شود.

عضو کمیسیون عمران مجلس، با بیان اینکه در شرایط کنونی حدود ۸۰ درصد مردم توان خرید مسکن ندارند، گفت: این مسئله موجب می شود که مردم به سمت اجاره مسکن بروند.

یک دستگاه آپارتمان ۸۸ متری واقع در نارمک تهران، خیابان سمنگان با مبلغ ۶۰ میلیون تومان ودیعه و ماهانه ۱ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان اجاره، معامله می‌شود.

در برخی از بزرگترین شهرهای آمریکا قیمت اجاره خانه برای آمریکایی‌های کم‌درآمدتر بالا رفته است، در این بین، طبق آمار وزارت مسکن و توسعه شهری آمریکا، حدود ۵۵۳هزار نفر بی‌خانمانی را در ۲۰۱۸ تجربه کرده‌اند.