اجاره خانه

رئیس مرکز آمار ایران گفت: نرخ تورم سالیانه ۱۰.۲ درصدی که مرکز آمار اعلام کرده، میانگین نرخ تورم است و این به معنی افزایش قیمت کالا و خدمات در ماه‌های گذشته نیست.

رکود مسکن طی پنج سال گذشته مشکلات عدیده‌ای برای اقتصاد و شهروندان به وجود آورده است. از جمله این مشکلات می‌توان به بی‌میلی مالکان واحدهای مسکونی به خریدوفروش و رشد اجاره‌بها اشاره کرد.

آخوندی با تاکید بر کنترل بازار اجاره با افزایش مدت زمان قرارداد گفت:مالکانی که واحد مسکونی خود را ۲ یا ۳ ساله اجاره دهند از پرداخت مالیات معاف می شوند.

برخی از کارشناسان کمبود عرضه را دلیل اصلی مشکلات این روزهای بازار می‌دانند. آنگونه که بیت‌الله ستاریان کارشناس بازار مسکن می‌گوید سالانه چیزی حدود یک میلیون و ۳۰۰ هزار واحد مسکن باید در کشور تولید شود تا عرضه با تقاضا سربه‌سر شود. این در حالی است که در ۵ سال گذشته به‌طور متوسط بین ۳۰۰ تا ۴۰۰ هزار خانه تولید کردیم.

با توجه به وجود بیش از ۳۵ درصد خانوار اجاره‌نشین در مناطق شهری کشور و افزایش قابل توجه قیمت دارایی‌های جایگزین مسکن و قوت گرفتن انتظارات تورمی، می‌توان گفت که بخشی از رشد قابل توجه اجاره‌بها تحت تاثیر جو روانی ایجاد شده است.

دولت کره برای تعادل‌بخشی در بازار مسکن و کاهش جمعیت ساکن در خانه‌های زیر استاندارد، مجموعه‌ای از ابزارها را طی حداقل نیم‌قرن گذشته برای «افزایش عرضه، کاهش هزینه اجاره‌نشینی، تقویت قدرت خرید و همچنین مهار سفته‌بازی‌ ملکی» به‌کار گرفته است.

نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تمهیدات ویژه مجلس برای مهار بازار اجار‌ه‌بهای مسکن را تشریح کرد.

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر این‌که با تعزیراتی کردن بازار مسکن نمی‌توان آنرا کنترل کرد، گفت:قاعده فکری تسلیط می‌گوید مردم بر اموال غیرمنقول خودشان مسلط هستند و بر همین اساس هیچکس نمی‌تواند قیمت ملک کسی را تعیین کند.

درحالی وزیر راه همواره از سیاست دخالت دولت در بازار اجاره بها انتقاد می کرد که وی اکنون برای کنترل دستوری اجاره‌بها قدم گذاشت. آخوندی ساعاتی پیش، نامه پیش‌نویس لایحه تعیین سقف میزان افزایش اجاره‌بها را به جهانگیری ارسال کرد.

برای اجاره آپارتمان نوساز ۷۰ متری در محدوده یوسف آباد باید ۱۶۰ میلیون تومان ودیعه و ماهانه ۴ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان اجاره پرداخت کرد.