اجاره خانه

مشاوران املاک با رفتاری دوگانه، برای محاسبه حق الزحمه خود، نرخ تبدیل رهن به اجاره را بیش از نظام بازار، ارزش گذاری می کنند.

عقبایی تاکید کرد: نرخ اجاره بها در سال ۹۷ در شهرهای کوچک تغییری نخواهد کرد و در شهرهای بزرگ نیز به نسبت تقاضا نرخ اجاره بها افزایش خواهد یافت که نهایت افزایش این نرخ تا ۱۰ درصد خواهد بود.

بازار اجاره برخلاف بازار خرید و فروش مسکن به این دلیل که صرفا یک ماهیت مصرفی دارد دچار روند پرنوسان و شوک آور از سمت تقاضا نیست.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: باید در جواب تصورات برخی از فروشنده‌ها و یا متقاضیان خرید مسکن بگوییم که هیچ اتفاق خاصی و یا جهش قیمت مسکن در سال آینده نخواهیم داشت.

درنشست امروز شورای برنامه ریزی وهماهنگی بعثه مقام معظم رهبری وسازمان حج و زیارت به ریاست حجت الاسلام والمسلمین سید علی قاضی عسکر اعلام شد گروه مسکن اجاره نزدیک به صد درصد هتل‌های مورد نیاز مدینه را به پایان رسانده و درحال گفتگو برای اجاره مسکن حجاج درمکه است و تاکنون توانسته در مورد اجاره حدود چهل درصد آن با طرف‌های سعودی به توافق برسد.

قیمت مسکن در پایان پاییز به نسبت مدت زمان مشابه سال قبل، حدود ۱۵ درصد و در بخش اجاره بها با رشد بیش از ۲۴ درصدی همراه شده است. موضوعی که می‌تواند به تشدید تنگناهای اقتصادی اجاره‌نشینان و کاهش قدرت خرید متقاضیان مسکن منتهی شود.

آنچه در زیر می‌آید جدول قیمت معاملات انجام شده اجاره آپارتمان ۱۰۰متری در مناطق شهری تهران در بهمن ماه ۹۶ است.

عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: بر هم خوردن تعادل میان عرضه و تقاضا بازار اجاره بها را از حالت ثبات قیمتی خارج کرده است.

زندگی در تهران آسان نیست. خصوص آنکه اجاره نشین هم باشی. مبلغ اجاره بها در تهران طی سالهای اخیر چنان بالا رفته که آدم می ترسد درباره اش حرف هم بزند. اقتصاد در رکود رفته، همراه با کاهش نرخ سود بانکی، صاحبخانه ها را به صرافت کاسبی بیشتر از سرمایه معطل مانده در خانه هایشان می اندازد. مستاجر اما در وانفسای رکود ممتد اقتصادی معلوم نیست باید از کدام منبع، مبلغ اضافه شده بر اجاره بها را جور کند.

برای رهن و اجاره آپارتمان ۱۴۸ متری درمنطقه نیاوران با ۳۰۰ میلیون تومان ودیعه درنظرگرفت و ماهانه ۹ میلیون تومان اجاره پرداخت کرد