بازار مسکن

کارشناسان معتقدند راهکارهای موفق ساخت مسکن مثل مسکن ویژه، باید در مقیاس‌های وسیع‌تر توسعه پیدا کند تا با تولید انبوه مسکن، گامی برای ساماندهی بازار مسکن برداشته شود.

کاهش ماهیانه قیمت در مناطق میانی، افت ۷۸ درصدی معاملات و افزایش ۲۵ درصدی ساخت و ساز، چشم‌انداز امیدوارکننده‌ای را پیش روی بازار مسکن پایتخت قرار داده است.

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این که به مصلحت مردم، مشاوران و سیاست اقتصادی مسکن نیست که حق الزحمه مشاوران املاک بر اساس متراژ دریافت شود، گفت:‌ این برنامه فقط مردم را سردرگم کرده و بستر سوداگری در بازار مسکن را مهیا می‌کند.

پیشی گرفتن عرضه از تقاضا در بازار مسکن، چشم انداز کاهشی قیمت را پیش روی متقاضیان قرار داده است؛ مطابق آمار هم اکنون تولید مسکن و ساختمان در تهران ۹ برابر تقاضای به روز است.

ساخت خانه در آمریکا برای سومین ماه پیاپی در جولای کاهش یافت.

این کارشناس اقتصادی گفت: فرآیند پیچیده و زمانبر شناسایی خانه‌های خالی، امکان دور زدن قانون فعلی و نبود صرفه اقتصادی اجرای این قانون از جمله اشکالات موجود در طرح مالیات برخانه‌های خالیست.

نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اُفت ۷۸ درصدی معاملات مسکن گفت: با تداوم ثبات در بازار‌های موازی همچون طلا، ارز و حامل‌های انرژی شاهد ثبات و کاهش قیمت در بازار مسکن خواهیم بود.

مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی با بیان این‌که در حوزه تولید مسکن مقداری عقب‌ماندگی داریم، گفت: طی سه سال اخیر اتفاقات عجیب و غریبی در اقتصاد کشور روی داده که باعث شده تا تعداد خانه‌های خالی (۲.۵ میلیون واحد) کاهش یابد.

کارشناس مسکن گفت: برای تعادل بازار مسکن باید تقاضا‌های سوداگرانه از بازار حذف و عرصه برای تقاضا‌های مصرفی فراهم شود.

یک اقتصاددان با رد ادعاها درباره شکل‌گیری رکود در بازار مسکن با اجرای طرح‌های مالیاتی، گفت که با اجرای طرح‌هایی مالیاتی مانند مالیات بر عایدی سرمایه بخش‌های سفته‌بازی در بازار مسکن هدف قرار داده ‌می‌شوند که این قضیه اتفاقا باعث حذف رقیب اصلی تولید مسکن خواهد شد.