بازار مسکن

واحدهای زیر قیمت در هفت منطقه میانی شهر تهران این روزها کانون خرید و فروش در بازار مسکن است.

کشورما سالانه به ساخت یک میلیون واحد مسکونی نیاز دارد تا تعادل بین عرضه و تقاضا در این بازار حفظ شود ودر نتیجه قیمت‌ها منطقی‌تر شوند. قیمت‌هایی که به گفته سیاست‌گذاران و متولیان این بازار، کمی روند نزولی به خود گرفته وهمچنان این کاهش متداوم خواهد بود.

نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: بازار مسکن در شرایط رکود غیرتورمی قرار دارد و تا پایان سال شاهد کاهش ۴۰ درصدی قیمت خواهیم بود.

در حال حاضر می‌توان با بودجه ۲۵۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان در محله‌هایی همچون یافت‌آباد، شادآباد، ولیعصر و خلیج فارس واقع در منطقه ۱۸ تهران آپارتمان خریداری کرد.

کانون سراسری انبوه‌سازان در نامه‌ای به رئیس قوه قضاییه خواستار تسریع در تصویب طرح اصلاح قانون پیش فروش در جلسه سران سه قوه با هدف رونق بخش تولید شدند.

عقبایی گفت: تسهیلات بانکی باید متناسب با شرایط بازار مسکن به متقاضیان پرداخت شود به گونه‌ای که میزان نرخ سود آن زیر ۷ درصد باشد.

سرپرست معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: عرضه واحد‌های خالی از سکنه نقش مؤثری در بهبود وضعیت بازار مسکن خواهد داشت که به زودی با همکاری دستگاه‌های دیگر این واحد‌ها را به بازار مسکن تزریق خواهیم کرد.

در حالی بازار مسکن در رکورد غیرتورمی به سر می‌برد و متقاضیان توان مالی ورود به این بخش را ندارند که مدیرعامل بانک مسکن از پیگیری محتاطانه افزایش سقف وام خرید مسکن خبر داد.

بررسی بازار مسکن در تهران حاکی از آن است که اجاره روزانه یک واحد مبله در کامرانیه ۲میلیون تومان و سوئیت ۷۰ متری در خیابان دماوند ۳۷۰ هزار تومان است.

شیوۀ ساخت مسکن در طرح اقدام ملی، برای حضور انبوه‌سازان متخصص و استفاده از فناوری های نوین در زمینه صنعتی سازی ساختمان، هیچ انگیزه‌ای ایجاد نکرده و راه را برای ورود سوداگران به بازار مسکن هموار می‌کند.