گروه اقتصادی،حسام عقبایی در گفت‌وگو با «افکارخبر» در پاسخ به این سوال که چرا از پرداخت وام‌های مسکن تاکنون استقبال آن‌چنانی نشده است، اظهار داشت: «یک چنین وام‌هایی به‌علت کافی نبودن، زود بازده بودن و نرخ‌های بالای سود بانکی، به طور معمول اثری روی خانه‌دار کردن مردم و بالا بردن قدرت خرید آنها ندارد.»
وی افزود: «در حال حاضر عدم توانایی اقشار ضعیف و متوسط جامعه در بازپرداخت قسط‌های این وام و رقم بالای اقساط ماهانه این تسهیلات، موجب شده که کسانی که نیاز به خرید خانه دارند، نتوانند برای دریافت تسهیلات اقدام کنند.»
رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران تصریح کرد: «در صورتی که دولت در جهت تحرک بخش ساخت‌وساز و مسکن و به وجود آوردن رونق در این بخش اقدام نکند، به طور قطع باید منتظر ورشکسته شدن اقتصاد مسکن باشیم.»
عقبایی با بیان این‌که من فکر نمی‌کنم که مسوولان اجازه بدهند که رکود بخش مسکن ادامه پیدا کند، عنوان کرد: تمام دستگاه‌ها و مسوولان بایستی با همکاری و همراهی با یکدیگر، به دنبال ایجاد شرایط و فرصت برای رونق پیدا کردن بخش مسکن باشند.»
وی با بیان این‌که در 6 ماه اول امسال با افت حدود 46درصدی صدور پروانه‌های ساختمانی مواجه بودیم، ادامه داد: «طبق گزارش‌های رسمی دولت، در جهت ایجاد توازن میان عرضه و تقاضا در بخش مسکن، نیازمند 12 سال زمان هستیم و ما بایستی به این نکته توجه کنیم که پرداخت وام مسکن باید با قیمت ملک در هر منطقه تناسب داشته باشد.»
رییس اتحادیه مشاوران املاک با ذکر این نکته که تا پایان سال‌جاری قیمت خانه با رشد همراه نخواهد بود، متذکر شد: «در حال حاضر آرامش در بازار مسکن حکم‌فرماست و در ماه‌های انتهایی سال نیز با رشد قیمت ملک مواجه نخواهیم شد؛ چراکه پرداخت وام‌های بانکی نتوانست موجب تحریک بازار مسکن شود.»
عقبایی تاکید کرد: «کسانی که به دنبال سرمایه‌گذاری در بخش مسکن هستند، میتوانند با خیال راحت اقدام به این کار کنند.
