سمانه محرمی نمین، نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک، درباره وضعیت فعلی بازار مسکن توضیح داد که بازار هنوز از رکود کامل خارج نشده اما تحرک محدود معاملاتی و افزایش قیمتها، بهویژه در واحدهای کوچکمتراژ، مشهود است.
او با اشاره به افزایش هزینههای ساختوساز به دلیل رشد قیمت نهادهها، دستمزد کارگران و عوارض، گفت این عوامل باعث شده قیمت مسکن در مسیر صعودی باقی بماند، هرچند جهش شدید مانند بازار طلا و ارز رخ نداده است.
محرمی پیشبینی کرد در ماههای دی و بهمن، هم حجم معاملات و هم قیمتها افزایش یابد و این روند نشانههای آن از هماکنون دیده میشود.
به گفته او، مراجعات به دفاتر املاک بیشتر شده و معاملات خرید و فروش رونق نسبی پیدا کرده است، اما هنوز بازار رفتار هیجانی ندارد و خرید برای خانهاولیها دشوار است.
او همچنین با اشاره به تعادل فعلی عرضه و تقاضا گفت: این توازن باعث شده جهش ناگهانی قیمتها رخ ندهد و ثبات نسبی بازار حفظ شود. همچنین پیشبینی شد بازار اجاره تا خردادماه آرام بماند و پیک اصلی جابهجایی از اواسط خرداد تا اواسط مهر شکل بگیرد.
