بانک مرکزی اسرائیل نسبت به افزایش خطرات در بخش مسکن و ساختمانسازی این رژیم هشدار داد.طبق گزارش بانک مرکزی اسرائیل، وامهایی که به سازندگان و شرکتهای ساختمانی داده میشود همچنان در حال افزایش است، اما در مقابل تقاضا برای خرید آپارتمانهای جدید کاهش یافته و تعداد خانههای فروش نرفته به بالاترین سطح خود در سال ۲۰۲۵ رسیده است.رسانههای اسرائیلی علت اصلی این بحران را جنگ با ایران اعلام کردهاند. به گزارش پایگاه خبری «کالکالیست»، جنگ ایران باعث شده است قیمت مصالح ساختمانی در اسرائیل حدود ۱۳ درصد افزایش یابد و در مقابل، حدود ۸۶ هزار آپارتمان در این رژیم فروش نرفته باقی بماند. این رسانه اسرائیلی همچنین از لغو هزاران قرارداد خرید آپارتمان به دلیل کاهش قیمتها خبر داده است.
بانک مرکزی اسرائیل در بیانیه خود که خلاصهای از گزارش بررسی سیستم بانکی در سال ۲۰۲۵ بود، اعلام کرد وامهای بخش مسکن و ساختمان حدود ۳۹ درصد از کل وامهای بخش تجاری و ۲۱ درصد از کل وامهای داده شده به مردم را تشکیل میدهد.طبق آمار منتشر شده، وامهای بخش مسکن و ساختمان در پنج بانک بزرگ اسرائیل در سال ۲۰۲۵ حدود ۱۴ درصد افزایش یافته است. بانک مرکزی علت این افزایش را کاهش سرعت خرید آپارتمانهای جدید و افزایش تعداد خانههای فروش نرفته اعلام کرده و آن را یک «خطر» برای اقتصاد اسرائیل دانسته است.در سال ۲۰۲۵، وامهای داده شده برای خرید زمین در پنج بانک بزرگ اسرائیل حدود ۶ درصد رشد کرد و به ۱۰۴ میلیارد شکِل (واحد پول اسرائیل) رسید.
اما مهمترین بخش این گزارش، رشد شدید وامهای اختصاص یافته برای پروژههای مسکن است. این وامها در سال ۲۰۲5 حدود ۴۰ درصد افزایش یافته و از ۴۹ میلیارد شِکِل در پایان سال ۲۰۲۴ به ۶۹ میلیارد شِکِل در پایان سال ۲۰۲۵ رسیده است.بانک مرکزی اسرائیل سه دلیل اصلی برای افزایش نیاز شرکتهای ساختمانی به وام اعلام کرده است: کاهش فروش آپارتمانهای جدید، افزایش هزینههای ساخت و ساز، و طرحهای تشویقی سازندگان برای خریداران که در برخی موارد باعث شده اقساط خرید آپارتمان با تأخیر زیاد پرداخت شود.این گزارش همچنین اعلام کرده که «نرخ جذب تأمین مالی» در پروژههای مسکن حدود ۱۲ درصد کاهش یافته و به ۵۸ درصد رسیده است. همچنین تعداد پروژههایی که سرعت ساخت آنها از سرعت فروش پیشی گرفته، ۹ درصد افزایش یافته و به ۴۴ درصد رسیده است. بانک مرکزی اسرائیل این شکاف بین سرعت ساخت و سرعت فروش را یک «نشانه خطر» برای اقتصاد اسرائیل میداند.شهردار تلآویو نیز روز گذشته اعلام کرد که در اثر حملات ایران، بیش از ۱۰۰۰ آپارتمان در این شهر غیرقابل سکونت شده است .بانک مرکزی اسرائیل در پایان اعلام کرد گزارش کامل بررسی سیستم بانکی برای سال ۲۰۲۵ به زودی منتشر خواهد شد.
