رکود مسکن

۶۹ مطلب

  • کارشناسان مسکن معتقدند با ورود خانه اولی‌های صندوق یکم مسکن از خرداد سال آینده بازار مسکن را از خواب بیدار خواهد کرد و به نظر می‌رسد، اوج افزایش معاملات مسکن بعد از برگزاری انتخابات ریاست جمهوری در سال آینده باشد.

  • محتشم گفت: در تابستان سال آینده کشور با رونق اقتصادی روبرو خواهد شد و این رونق به بخش مسکن نیز انتقال داده می شود.

  • به‌رغم اینکه سال ۹۴ سال پایانی رکود مسکن بود و امسال حجم معاملات آپارتمان مسکونی در بازار با ورود به فاز پیش‌رونق افزایش قابل توجهی نسبت به سال گذشته را تجربه کرد، اما بازار مسکن هنوز از رخوت و بی‌تحرکی مزمنی که سازندگان به آن مبتلا شده‌اند، متاثر است.

  • هم اکنون در ازای صدور یک پروانه ساختمانی سه معامله در شهر تهران انجام می‌شود. همچنین طی سه دهه اخیر کاهش صدور پروانه‌های ساختمانی در سیکل دو یا سه ساله، مقدمه‌ای برای رونق مسکن در آینده بوده است. در این شرایط می توان نتیجه گیری کرد که رکود مسکن به پایان خود نزدیک می‌شود.

  • در شرایطی رکود حاکم بر بازار مسکن به سال ششم وارد می شود که در پنج سال گذشته،امیدواری ها در خصوص حصول رونق در این بازار به نتیجه ای نرسید و همچنان فعالان این عرصه،امیدوار به حصول گشایش های احتمالی در آینده هستند.

  • در چهار سال گذشته بخش مسکن در رکود بی سابقه‌ای به سر برده است و با توجه به اینکه مسکن به عنوان یک لکومتیو اقتصادی با ۱۰۲ صنعت ارتباطات پیشن و پسین دارد منجر به تعمیق رکود در سایر بخش های مرتبط نیز شده است.

  • برآوردهای پژوهشی از نرخ رشد ارزش افزوده بخش ساختمان در سال ۹۵، نشان می‌دهد پایان امسال، طولانی‌ترین رکود ساختمانی (۵ سال پیاپی)، در کارنامه دست‌کم یک دهه اخیر این بخش، به ثبت می‌رسد. خروج بخش پیشران- ساخت و سازهای بخش خصوصی و پروژه‌های عمرانی دولت- از سکون، ۶ اثر مثبت در رشد اقتصادی دارد؛ اما تداوم رشد منفی آن، به خسارت در بخش‌های دنباله‌رو می‌انجامد.

  • بر اساس اعلام مرکز آمار ایران، تورم تولید کننده نهاده‌های ساختمانهای مسکونی شهر تهران ۴.۴۸ درصد بوده است.

  • علیرغم رکود شدید مسکن، بازار ایجاد وبسایت‌های واسطه‌گری املاک و مستغلات رونق دارد و هر روز شاهد سر برآوردن این سایت‌های بدون مجوز در فضای مجازی کشور هستیم.

  • روزنامه های اقتصادی امروز یکشنبه‌ ۳ بهمن ۹۵ را در اینجا مشاهده کنید.