رکود مسکن

۶۹ مطلب

  • مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران گفت: قیمت مسکن به طور متوسط در تهران در محدوده ۱۰۰۰ تا ۱۲۰۰ دلار بوده که تا قبل از حوادث اخیر تا حدود ۸۰۰ دلار کاهش یافته بود. در حال حاضر قیمت دلاری مسکن در محدوده ۷۵۰ دلاراست.

  • با نزدیک شدن به پایان سال ۱۴۰۳، عواملی همچون کاهش تنش‌های منطقه‌ای، افزایش قیمت دلار و جذابیت بازارهای موازی مانند رمزارزها، شرایط بازار مسکن را پیچیده‌تر از همیشه کرده است.

  • بازار مسکن کرج همواره متاثر از پایتخت بوده و به گفته کارشناسان هجوم متقاضیان خرید مسکن از تهران و حتی از جنوب و غرب کشور در افزایش قیمت بی‌تاثیر نبوده است.

  • نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک ضمن پیش‌بینی بازار مسکن کشور در سال آینده، اظهار کرد: درآمد ماهیانه مشاوران املاک تقریباً ۱۵ میلیون تومان است.

  • عضو هیات مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران گفت: برای نتیجه دادن تولید صنعتی و دانش‌بنیان باید ۱۰۰ درصد احداث از این شیوه انجام شود، اما با توجه به محدودیت‌ها شرکت‌های دانش‌بنیان نمی‌توانند تاثیر کافی بر کاهش هزینه‌های ساخت بگذارند.

  • صفحه نخست روزنامه‌های اقتصادی امروز را در این خبر مشاهده می‌کنید.

  • یک اقتصاددان با رد ادعاها درباره شکل‌گیری رکود در بازار مسکن با اجرای طرح‌های مالیاتی، گفت که با اجرای طرح‌هایی مالیاتی مانند مالیات بر عایدی سرمایه بخش‌های سفته‌بازی در بازار مسکن هدف قرار داده ‌می‌شوند که این قضیه اتفاقا باعث حذف رقیب اصلی تولید مسکن خواهد شد.

  • قیمت مسکن پس از آن‌که سر به فلک کشید، ظاهرا با توقف رشد در کلانشهرها مواجه شده و حالا دولت باید برای رکودی که کارشناسان زمان آن را چهار تا پنج سال عنوان می‌کنند برنامه داشته باشد؛ تولید مسکن استیجاری، شکستن قیمت زمین و ارایه مشوق به سازندگان از جمله پیشنهادات کارشناسی است.

  • برخی فعالان بازار می گویند: مالکان شانسی برای افزایش اجاره به اندازه قیمت ندارند چرا که دستمزدها برای مزدبگیران افزایش چندانی نداشته و چاره ای نیست جز آنکه اجاره بها را حداکثر ۲۰ درصد افزایش دهند.

  • رکود مسکن به حدی عمیق شده که اغلب مشاوران املاک از کاهش شدید میزان مراجعه خریداران و همین‌طور فروشنده‌ها به بنگاه‌ها خبر می‌دهند.