رکود مسکن

۶۹ مطلب

  • برخی کارشناسان معتقدند در حال حاضر دولت یازدهم تمام تلاش خود را جهت رفع عقب ماندگی های پروژه مسکن مهر به کار بسته است.

  • نرخ بازدهی محاسبه شده برای اولین صندوق زمین و ساختمان، از سود ۵۰ درصدی در یک پروژه سرمایه‌گذاری ساختمانی طی مجموع دو سال گذشته حکایت دارد و فرضیه سنتی سازنده‌ها درباره زیان ساخت در رکود مسکن را به‌طور کامل مردود اعلام می‌کند.

  • اعمال «سود تک‌رقمی» برای تسهیلات خرید مسکن از چند روز دیگر، بازار وام «خانه‌اولی»‌ها را از سه جهت تحت‌تاثیر قرار می‌دهد که مهم‌ترین آن، «افت ظرفیت» وام‌دهی و «کاهش دامنه» پوشش حجمی متقاضیان است.

  • یک کارشناس اقتصادی گفت: رکود حاکم در بازار مسکن ناشی از سیاست‌های نادرست دولتی بوده و افزایش تولید و عرضه نسبت به تقاضا باعث امتداد این رکود شده است.

  • معاون اول رییس جمهور گفت:با توجه به کاهش بهای نفت، چشم انداز بودجه دولت در سالهای آینده چشم‌اندازی روشن نیست از این رو لازم است ساز و کارهای جدیدی برای تامین منابع مالی مورد نیاز در اجرای این طرح‌ها پیدا کنیم.

  • بازار مسکن در اولین ماه تابستان، با دو حرکت متفاوت در «حجم معاملات» و «نوسان قیمت» نسبت به ماه قبل مواجه شد. خرید آپارتمان در ماه تیر حدود ۴ درصد «کاهش» یافت و شیب رشد قیمت نیز «نصف» شد و به ۵/ ۲ درصد رسید.این دو اتفاق از ورود «تدریجی» مسکن به فاز رونق حکایت دارد

  • در سال‌های اخیر رکود بازار مسکن دامن گیر واحدهای کوچک هم شده و این آپارتمان‌ها بدون مشتری مانده‌اند.

  • خبرنگار ما گزارش میدانی از وضعیت بازار مسکن و اجاره خانه ها در شهرهای استان کردستان تهیه نموده است که در می یابیم همزمان با رکود شدیدی که بر بازار خرید و فروش مسکن حاکم است اما همچنان مستاجران بی خانه مانده اند و قامتشان زیر نرخ های سنگین اجاره ها خمیده است.

  • یک کارشناس مسکن گفت: تاثیرتحولات سیاسی بر مسکن بیش از ۳۰ درصد نبود اما برخی تلاش کردند این تاثیر را ۶۰-۷۰ درصد نشان دهند که همین عامل باعث شد مسکن وارد فاز خروج از رکود نشود.

  • یک تولیدکننده به رکود در بخش ساخت و ساز و ماشین سازی اشاره کرده و گفت: صنعت ساختمان حدود ۴۷۰ شغل فعال را ایجاد می کند اما آقایان از ترس مرگ خودکشی کرده و با تشدید رکود در سطح جامعه باعث شده‌اندحجم بیکاران هر روز در بخش‌های مختلف افزایش پیدا کند.