معاملات مسکن

بررسی جدیدترین آمار وزارت راه و شهرسازی حاکی از آن است که متوسط قیمت هر مترمربع مسکن طی آبان‌ماه امسال در مقایسه با مهر ۹۷ حدود ۶.۴ درصد افزایش یافته است. تعداد معاملات نیز در مدت یاد شده ۲۶.۶ درصد کاهش یافته است.

معاملات مسکن شهر تهران ۳۲ درصد کاهش یافته اما افت خرید و فروش واحدهای ۱۶ تا ۲۰ سال ۲۱ درصد بوده که نشان می‌دهد جهش ۸۳ درصدی قیمت، متقاضیان را به سمت واحدهای قدیمی ساز سوق داده است.

یک دستگاه آپارتمان ۹۴ متری واقع در ولنجک، خیابان نوزدهم با مبلغ ۲۰۰ میلیون تومان ودیعه و ماهانه ۳ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان اجاره، معامله می‌شود.

یک دستگاه آپارتمان ۷۲ متری واقع در شهرری، دیلمان با مبلغ ۳۹۶ میلیون تومان ودیعه معامله می‌شود.

بازار معاملات آپارتمان‌های مسکونی محدوده مرکزی و نوار جنوبی شهر تهران از گزینه‌های پیشنهادی به متقاضیان به خصوص خانه‌اولی‌هایی است که قصد خرید مسکن با استفاده از وام بانکی دارند.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: از ابتدای امسال تا پایان هشتم آبان ماه جاری تعداد قراردادهای اجاره و خرید و فروش مسکن در تهران ۱۶درصد نسبت به مدت مشابه پارسال کاهش یافته است.

براساس آخرین آمار منتشر شده از سوی دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن، نرخ هر متر مربع واحد مسکونی در مهر ماه سال جاری ۸ میلیون و ۶۳۰ هزار تومان برآورد شده که نسبت به شهریور ماه ۵.۹ درصد و نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۸۳ درصد افزایش داشته است.

قیمت متوسط هر متر مربع آپارتمان در شهر تهران به ۸ میلیون و ۶۱۰ هزار تومان رسیده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته با رشد ۸۳.۵ درصدی روبرو بوده است.

در مهر ماه سال جاری متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران ۸۶.۱ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۶.۴ و ۸۳.۵ درصد افزایش نشان می دهد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اعلام این‌که در بازه زمانی اول فروردین امسال تا اول آبان‌ماه معاملات مسکن در کشور ۳ درصد افزایش یافته است، گفت: در این بازه زمانی قراردادهای مسکن در تهران ۱۵ درصد کاهش یافته است.