معاملات مسکن

برآوردهای اولیه از وضعیت بازار معاملات خرید و فروش واحدهای مسکونی در شهر تهران از کاهش حجم معاملات خرید آپارتمان در مهرماه در مقایسه با شهریورماه ۹۷ خبر می‌دهد.

نبض بازار معاملات مسکن در چند روز اخیر کند شده و تب و تاب اوایل مهر ماه نیز در بازار به چشم نمی‌خورد.

شش گروه از عرضه‌کنندگان واحدهای مسکونی در بازار معاملات مسکن تهران، برای مقابله با نگرانی‌‌های تورمی که به مانع فروش تبدیل شده است، از طریق انتخاب بازار فروش غیرنقدی، حجم عرضه فایل‌های معاوضه و تهاتر آپارتمان را به شکل محسوسی افزایش داد‌ه‌اند.

آمار ثبت شده در سامانه‌های ملکی نشان می‌دهد در ۱۶ روز ابتدای مهرماه امسال حجم معاملات مسکن شهر تهران نسبت به زمان مشابه سال قبل ۳۰ درصد کاهش یافته است.

عرضه در بازار معاملات مسکن شهر تهران و با تغییر فصل و البته چرخش قیمت دلار، آرایش جدید به خود گرفت.

مسکن در شهریور ماه امسال در تهران گران شده این در حالی است که معاملات کاهش یافته است.

خسروی گفت:هم اکنون بانک‌ها عامل اصلی گرانی در بازار مسکن هستند و تبدیل به بنگاه‌های معاملاتی شده‌اند.

طبق آمار دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن، در ماه پایانی تابستان قیمت هر متر مربع آپارتمان به ۸.۱ میلیون تومان رسیده که نشان می‌دهد این قیمت افزایش ۷۳.۵درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل دارد.

تغییرات غیر هم‌جهت «سطح قیمت» و «حجم معاملات» در بازار مسکن تهران شدت گرفت.

مدیرکل اقتصاد مسکن وزارت شهرسازی با بیان اینکه ارزش افزوده بخش مسکن در حال حاضر مثبت است گفت: معاملات انجام شده مسکن نشان دهنده رونق بازار مسکن نیست.