بازار مسکن

در حالی که بازار مسکن در رکودی محسوس فرو رفته، اما گزارش بانک مرکزی از رشد قیمت مسکن آن هم در حد دو درصد در دی ماه نشان داد که قیمت مسکن قصد عقب نشینی ندارد.

یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه افزایش قیمت مسکن در کشور از برخی مناطق تهران شروع می شود گفت: افزایش قیمت مسکن در تهران تا حدودی به ثبات رسیده است اما قیمت مسکن در شهرستان ها تا چند ماه دیگر ادامه دارد.

جدیدترین آمار بانک مرکزی حاکی از افزایش ۲۰ درصدی قیمت اجاره‌بهای مسکن در دی‌ماه‌ امسال است؛ این در حالی است که حجم معاملات در این ماه نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال گذشته با کاهش همراه بوده است.

آمار خرید و فروش مسکن شهر تهران در دی‌ماه ۱۳۹۷ حاکی از آن است که قیمت خانه در مناطق ۱۸، ۲۰، ۱۶ و ۱۲ نسبت به سایر نقاط ارزان‌تر است.

: رابطه اجاره‌بها و قیمت مسکن در تهران از «فرمول متعارف» خارج شد. داده‌های رسمی از معاملات خرید و اجاره آپارتمان در پاییز نشان می‌دهد نسبت متوسط مبلغ رهن به میانگین قیمت آپارتمان در پایتخت، به یک‌هشتم رسیده است.

نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: دلالان و سوداگران با فعالیت در سایت های اینترنتی و قیمت گذاری مدام و بالاتر از قیمت روز، به دنبال فضاسازی جدید و ایجاد تلاطم اقتصادی در بازار مسکن هستند.

مدیرعامل شرکت عمران و مسکن ایران بنیاد مستضعفان گفت: واحد‌های مسکونی با قیمت پایین برای ایجاد تحرک در بازار مسکن به مناسبت چهلمین سالگرد پیروزی انقلاب اسلامی عرضه می‌شود.

چهار عامل ترمز تورم ماهانه ملکی در پایتخت به‌عنوان عوامل «ثبات‌ساز» میانگین قیمت آپارتمان‌ها در شهر تهران شناسایی شد.

رشد قیمت مسکن و در ادامه آن کاهش قدرت خرید در یک سال گذشته موجب شده روند معاملات روزبه‌روز کمتر شود بطوری که تعداد معاملات مسکن تهران در آذرماه ۹۷ نسبت به ماه مشابه سال قبل ۶۱ درصد کاهش را نشان دهد.

در شرایطی که طبق آخرین آمار ارائه شده از سوی دفتر اقتصاد مسکن، متوسط قیمت هر متر خانه در شهر تهران در دی ماه به ۹ میلیون و ۷۷۸ هزار تومان رسیده، به نظر می‌رسد خلأ برنامه جامع در بخش مسکن محسوس است.