۲۰۴۲ مطلب
افزایش قیمت مسکن در ماه‌های اخیر، نه‌تنها موجب رونق این بازار در حوزه معاملات و ساخت نشد بلکه به‌دلیل کاهش قدرت خرید مردم و افزایش تورم، بیش از پیش در رکود فرو رفته است تا جایی که کارشناسان و فعالان این بازار، تعمیق رکود تورمی در سال ۹۸ را در این حوزه پیش‌بینی می‌کنند.
هنگ کنگ برای نهمین سال متوالی گرانترین شهر جهان از نظر قیمت مسکن انتخاب شده است، به نحوی که یک خانواده با درآمد متوسط برای خانه دار شدن باید حدود ۲۱ سال کل درآمد ماهانه اش را پس انداز کند.
بر اساس آمارهای استخراج‌شده از بانک مرکزی تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در ۹ ماهه سال ۱۳۹۷ به ۹۷.۹ هزار واحد مسکونی بالغ شد که در مقایسه با مدت مشابه سال پیش از آن ۲۵.۶ درصد کاهش نشان می‌دهد.
رییس اتحادیه مشاوران املاک با اعلام کاهش ۲۷ و ۶۶ درصدی معاملات مسکن به ترتیب در کشور و تهران طی دی‌ماه ۱۳۹۷ گفت: در سال آینده جهش سنگینی را در قیمت مسکن نخواهیم داشت و رشد قیمت‌ها متناسب با نرخ تورم عمومی خواهد بود.
جست‌وجو در میان فایل‌های ارزان‌قیمت در بازار مسکن، آپارتمان‌هایی با قیمت فوق‌العاده پایین نسبت به سطح متعارف قیمت محله را پیش‌روی متقاضیان مسکن می‌گذارد که به رغم کلنگی بودن، قیمت پیشنهادی آنها به بهای «زمین» نزدیک نیست.
سخنگوی کمیسیون ویژه حمایت از تولید ملی و نظارت بر اجرای اصل ۴۴ مجلس، با بیان اینکه بانک ها به دلال، واسطه گر و سوداگر در حوزه مسکن تبدیل شده اند، گفت: بهترین طرح برای جلوگیری از سوداگری مسکن طرح مالیات بر عایدی سرمایه است.
اگرچه وزیر راه و شهرسازی در تازه‌ترین اظهاراتش، مدیریت عرضه و تقاضا را بهترین راهکار برای متعادل کردن بازار مسکن معرفی کرد، اما در بخش دیگری از گفته‌های خود اعلام کرد که طبق آنالیزهای صورت گرفته، در پایتخت و کلان‌شهرها جمعیت از دهک ۸ به پایین نمی‌توانند خانه مناسبی برای خود خریداری کنند، اگرچه در برخی شهرهای کوچک‌تر این فاصله به دهک‌های ۵ به پایین می‌رسد.
مسئولیت ساخت و تکمیل مسکن مهر در شهر‌هایی با جمعیتی بالغ بر ۲۵ هزار نفر بر عهده سازمان ملی زمین و مسکن قرار گرفت.
اظهارات معاون وزیر راه درباره مخالفت دولت با مالیات بر عائدی مسکن آنهم با استدلال‌هایی از جنس بهانه جویی که عملا منجر به کندتر و پیچیده تر شدن روند بررسی طرح مجلس می‌شود، نشان داد برای دولت منافع سوداگران بر مردم ارجحیت دارد.
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: رونق بازار مسکن نتیجه ارائه کارت های اعتباری خرید مصالح به انبوه سازان خواهد بود.
