بازار مسکن

با آن‌که موتور بازار مسکن خاموش شده است، ولی مدتی طول می کشد تا به توقفِ کامل برسد، به‌بیان دیگر، سرعتِ حرکتِ قیمت مسکن در حال کُندشدن است و در یکی از روزهای زمستان سال جاری کاملاً متوقف خواهد شد.

رشد قیمت مسکن در یک سال باعث شد، تا مالیات بر عایدی مسکن بیش از پیش ضروری به نظر برسد، اما سنگ اندازی‌ها در بررسی این طرح در مجلس و عدم راه اندازی سامانه ملی املاک و اسکان در وزارت راه اجرای این طرح را سخت و دشوار کرده است.

در حالی که کارشناسان اجرای مالیات بر عایدی سرمایه را سبب تنظیم رفتار سوداگرایانه در این بازار و رونق تولید و عرضه مسکن می دانند، کمیسیون عمران مجلس بررسی و جمع بندی این طرح را متوقف کرد.

به دنبال رکود تورمی بازار مسکن شهر تهران، پیش‌بینی کارشناسان این است که تا سه چهار ماه آینده این وضعیت به شهرستان‌ها نیز سرایت کند.

عقبا‌یی گفت: تکمیل واحد‌های مسکن مهر به ثبات بازار و هدایت نقدینگی برای سرمایه گذاری در بخش مسکن کمک می کند.

رئیس اتحادیه املاک مشاوران املاک با اشاره به کسادی در بازار خرید و فروش مسکن گفت: در حال حاضر تب و تاب بازار مسکن فروکش کرده و بازار به مصرف‌کنندگان واقعی رسیده و پیش‌بینی می‌شود که بازار ملک تا پایان سال به ثبات قیمتی برسد و احتمال افزایش قیمت‌ها دور از انتظار است

تصاویر صفحه نخست روزنامه‌های سیاسی کشور را که صبح امروز عرضه می‌شود، مشاهده می‌کنید.

آپارتمان‌های قیمت‌مناسب که در بازار مسکن آخرین ماه پاییز عرضه شده‌اند عمدتا در مناطق دارای بافت فرسوده یا مناطق نیمه جنوبی پایتخت واقع شده‌اند.

رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: با توجه به نابسامانی‌های ایجاد شده در بازار مسکن تسهیلات ارائه شده تنها ۲۵ درصد از قیمت مسکن را شامل می‌شود.

مقایسه رفتار بازار مسکن در دو بازه جهش قیمتی یعنی سال‌های ۱۳۹۱ و ۱۳۹۷ حاکی از آن است که شیب افزایش قیمت باید در ماه‌های آینده کند شود.