مشاوران املاک

به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک شهروندان ایرانی سال گذشته بیش از ۸ هزار واحد مسکونی، تنها در شهر ازمیر ترکیه خریده‌اند.

با وجود اینکه سطح معاملات مسکن در میانه پاییز به حد ماه نیمه تعطیل سال یعنی فروردین ماه رسیده است، مراجعه برای خرید آپارتمان‌های بیش از ۱۰ سال ساخت به دلیل مزیت قیمتی آنها بیش از دیگر واحدهای عرضه‌شده در بازار است.

مشاوران املاک مناطق مختلف شهر تهران از کاهش قابل توجه حجم فایل‌های نوساز در بازار معاملات مسکن خبر می‌دهند.

در حالی‌که وزیر راه و شهرسازی معتقد است، افزایش قیمت مسکن به خاطر مدیریت نامناسب انجمن‌های صنفی و تشکل‌ها است، رئیس اتحادیه مشاوران املاک آن را نادرست دانسته و می گوید، مسکن مانند خواروبار نیست که بتوان برای آن قیمت تعیین کرد.

در حالی که شهروندان در روزهای اخیر از افزایش مجدد اجاره بها گلایه مندند، وزیر راه و شهرسازی تشکل های صنفی مسکن را مسئول کنترل نرخ اجاره بها معرفی کرد.

تعداد آپارتمان‌های ریزمتراژ عرضه شده در بازار مسکن هفته‌های اخیر اگرچه در مقایسه با ماه‌های گذشته کاهش یافته است، اما بازار معامله این گروه متراژی به اذعان مشاوران املاک، داغ‌ترین بازار در سرمای رکود فعلی است.

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک با تشریح وضعیت بازار مسکن، جدیدترین پیش بینی خود از قیمت این بخش را برای ادامه سال و نیمه اول سال آینده بیان کرد.

بازار رهن کامل آپارتمان‌های مسکونی در تهران با تراکم فایل‌های رسوبی در یک ماه اخیر روبه‌رو شده است.

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر نقش تحریم‌ها بر آینده بازار مسکن ارزان و یا گران‌تر شدن قیمت خانه را در گرو ثبات و یا افزایش نرخ ارز در دور جدید تحریم‌ها دانست.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: از ابتدای امسال تا پایان هشتم آبان ماه جاری تعداد قراردادهای اجاره و خرید و فروش مسکن در تهران ۱۶درصد نسبت به مدت مشابه پارسال کاهش یافته است.