مشاوران املاک

عباس شوکتی یک کارشناس مسکن ، با بیان اینکه در تهران تعداد مشاوران املاک اشباع شده است، گفت: مشاوران املاک باید برای انعقاد قراردادها،تخصص حقوقی داشته باشند و از طرفی باید خودشان را به روز کنند.

حسام‌الدین عقبایی رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور عنوان عنوان کرد رشد اجاره بها در شهرهای کوچک زیر ۵ درصد و در شهرهای بزرگ ۷ تا ۱۰درصد بوده است.

رکود بازار مسکن هیچ ربطی به سودهای بانک های خصوصی ندارد و تنها ۲ دلیل دارد اول : بالابودن قیمت مسکن و دوم عدم قدرت خرید مردم برای خرید که عرضه را بیش از تقاضا کرده است و پیشی گرفتن نسبت عرضه به تقاضای مسکن از آنجا بحرانی می شود که سوداگران با هدف ایجاد بازارسرمایه ای و سودآوری اقدام به خرید ملک کرده و به رونق کاذب منتهی شده است .

رییس اتحادیه مشاوران املاک کشوری کاهش سود بانکی، تورم و همچنین نبود توازن بین عرضه و تقاضا را از مهم‌ترین دلایل افزایش اجاره بها در تابستان عنوان کرد.

در حالی که بانک مرکزی اعلام کرده است که میزان معاملات طی سه ماه گذشته یک درصد رشد داشته، بسیاری مشاوران املاک می گویند که همچنان چشم انتظار مشتری هستند.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور گفت: قیمت اجاره بها در شهرهای کوچک با توجه به توازن عرضه و تقاضا ظرفیت افزایش قیمت را ندارد و اجاره بهای سال ۹۵ باید در شهرهای کوچک لحاظ شود.

به دنبال اعلام نتایج انتخابات ریاست‌جمهوری، بازار مسکن بعد از یک دوره دست‌کم سه ماهه رخوت ناشی از تعلل خریداران و فروشندگان آپارتمان، از امروز به شرایط عادی بازگشت و از تعلیق خلاصی یافت.

مشاوران املاک در مناطق مختلف پایتخت می‏گویند بیش از نیمی از متقاضیان خرید مسکن در جست‏وجوی املاک کمتر از ۱۰ سال سن هستند.

روزنامه های اقتصادی امروز چهارشنبه ۱۳ اردیبهشت ۹۶ را در اینجا مشاهده کنید.

قیمت پیشنهادی رهن و اجاره واحدهای تجاری نوساز با اندکی افزایش نسبت به بهار سال گذشته روبه‌رو شده است، اما مشاوران املاک اعتقاد دارند با توجه به نرخ تورم عمومی تک‌رقمی، ظرفیت زیادی برای افزایش قیمت واحدهای تجاری وجود ندارد.