مشاوران املاک

بازار معامله زمین در پایتخت از آغاز سال جدید تا کنون هنوز رونق چندانی نداشته و شمار فایل‌های فروش زمین از ابتدای فروردین تاکنون به‌طور محسوسی نسبت به اسفند سال گذشته کاهش یافته است.

براساس گزارش بانک مرکزی، نیمی از آپارتمان‌های معامله شده در تهران طی فروردین ماه سال جاری کمتر از ۵ سال سن داشته‌اند.

نشانه‌های پیش‌رونق بازار خرید و فروش مسکن از ابتدای سال جاری تاکنون بیش از فصل گذشته مشهود است. این موضوع را اغلب مشاوران املاک نیز تایید می‌کنند.

بیشترین نقل و انتقال مستأجران در طول سال در فصل تابستان است و معمولاً هر سال در این فصل بازار اجاره افزایش قیمت دارد اما مشاوران املاک می‌گویند مالکان امسال قبل از فصل نقل و انتقال اجاره‌ها را افزایش داده‌اند.

مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران عنوان می‌کنند همچنان تمایل به خرید واحدهای نوساز در صدر لیست تقاضای خریداران بازار مسکن قرار دارد.

سهم آپارتمان‌های نوساز از میزان معاملات مسکن براساس آمارهای رسمی بیش از ۵۰ درصد معاملات است.

رییس اتحادیه مشاوران املاک اعلام کرد: این اتحادیه اطمینان ۱۰۰ درصدی نسبت به بنگاه‌های معاملاتی را به مردم نمی‌دهد و طرفین معامله باید با آگاهی از وضعیت قرارداد و پرس و جو از بنگاه معاملاتی مورد نظر، اطمینان امضای قرارداد خود را بسنجند