مشاوران املاک

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اعلام این‌که در بازه زمانی اول فروردین امسال تا اول آبان‌ماه معاملات مسکن در کشور ۳ درصد افزایش یافته است، گفت: در این بازه زمانی قراردادهای مسکن در تهران ۱۵ درصد کاهش یافته است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک به فروشندگان آپارتمان توصیه کرد املاک خود را با نیت گران‌تر شدن احتکار نکنند چرا که حتی در صورت افزایش قیمت در آینده به دلیل نبود قدرت خرید بازار وارد فاز رکود شده و فروشندگان قادر به فروش واحدهای خود نخواهند بود.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک در واکنش به تخلف و سوء‌استفاده برخی مشاوران در بازار مسکن، گفت: بیشترین تخلف گرانفروشی ملک مربوط به شمال کشور است و در این زمینه باید مشاوران متخلف به جاهای بد آب و هوا تبعید شوند.

بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد برخی مشاوران املاک با سوء استفاده از کمبود مسکن مصرفی و با اتکاء به برخی ترفندها، به حباب قیمت در بازار دامن زده اند.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه میزان معاملات در کشور ۴ درصد رشد کرده، اما میزان معاملات اجاره ۱۳ درصد کاهش یافته است، گفت: وزیر مستعفی راه و شهرسازی در بخش مسکن موفق عمل نکرد و ما همچنان منتظر مسکن اجتماعی او هستیم.

اگرچه بخش زیادی از فایل‌های عرضه شده با قیمت پیشنهادی بیش از میانگین قیمت مسکن در هرمترمربع در شهر تهران ارائه می‌شوند اما هنوز هم در مناطقی از پایتخت می‌توان فایل‌های قیمت مناسب(پایین‌تر از میانگین قیمت مسکن در شهر تهران) را پیدا کرد.

مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران از کاهش قابل توجه تعداد واحدهای مسکونی نوساز در بازار خبر می‌دهند. تحقیقات میدانی از وضعیت فایل‌های عرضه شده برای فروش در بنگاه‌های املاک نیز این موضوع را تایید می‌کند.

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک از کاهش ۲۵ درصدی قیمت مسکن در بهمن‌ماه امسال در صورت تثبیت نرخ ارز خبر داد و گفت: معاملات مسکن در شهریورماه امسال ۴۵ درصد کاهش یافت.

بازار آپارتمان‌های بزرگ متراژ(بیش از ۱۰۰ مترمربع) به‌طور معمول انتخاب خانه‌اولی‌ها برای خرید مسکن نیست.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به تاثیر افزایش نرخ اجاره بها برحاشیه نشینی مردم گفت: بهترین زمان خرید مسکن فرا رسیده است.