مشاوران املاک

رییس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه پایان سال ۹۵ پایان رکود در بازار مسکن است،افزود: در سال ۹۶بازار مسکن وارد رونق می شود.

حسام عقبایی رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران وضعیت مسکن در سال آینده را تشریح می کند. او نشانه‌های خروج از رکود را یکی یکی برمی‌شمارد و موعد آن را خرداد سال آینده ذکر می‌کند. این گفت‌وگو را بخوانید.

رییس اتحادیه مشاوران املاک کشوری از افزایش نیافتن قیمت اجاره مسکن در سال ۹۶ خبر داد و گفت: چندین سال است که ایده ساخت مسکن استیجاری داده شده است اما هنوز به دولت و مجلس ان را به مرحله اجرایی نرسانده اند

رییس اتحادیه مشاوران املاک با رد گزارش بانک مرکزی در خصوص افزایش قیمت مسکن تهران نسبت به فعالیت وب سایت های غیرمجاز در حوزه معاملات مسکن هشدار داد و گفت: قیمت مسکن از سال ۷۱ تا سال ۹۴ حدود ۱۰۰۰ درصد (۱۰۴برابر) افزایش یافته است.

برای بسیاری از مالکان که از محل پس انداز در بانک و دریافت سود بانکی درآمدی وجود داشت یک قاعده برای محاسبه اجاره بها شکل گرفته است به این شکل که این افراد مبلغ اجاره بها را کماکان با نرخ سود بانکی سابق که در گذشته دریافت می کردند محاسبه می کنند. همین موضوع هم به افزایش نرخ اجاره بها کمک کرد.

رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران با اعلام عدم‌تاثیر افزایش قیمت ارز بر سرمایه‌گذاری در بخش مسکن از رونق نسبی بازار معاملات مسکن در تهران خبر داد.

جعفر شهری در کتاب مشهورش تاریخ اجتماعی تهران قرن سیزدهم به مساله جالبی اشاره می‌کند. او با نظر به سرشماری که در سال ۱۳۰۱ خورشیدی انجام‌گرفته می‌گوید: حدود نیمی از مردم آن دوران اجاره‌نشین و به تعبیر آن روزها «کرایه‌نشین» بوده‌اند.

قیمت آپارتمان‌های نوساز در برج‌های مسکونی مجاور منطقه ۲۲ متناسب با میزان فاصله از دریاچه تعیین می‌شود.

رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک کشور گفت: از ابتدای سال حجم معاملات مسکن با کاهش روبرو شده و این میزان در آذر و دی ماه امسال در مقایسه با سال گذشته ۵۰ درصد کاهش یافته است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تأکید بر اینکه روند کاهشی خرید و فروش مسکن در تهران و سراسر کشور ادامه دارد، گفت: کاهش خرید و فروش مسکن در تهران و سایر شهرها، تنها به دلیل افزایش نرخ دلار نیست و دلایل دیگری همچون قدرت خرید پایین متقاضیان و همچنین انتظار مردم برای مشخص شدن وضعیت آینده بخش مسکن است.