معاملات مسکن

برخی دفاتر مشاوران املاک شهر تهران، دریافت کمیسیون یک درصدی از هر طرف قرارداد را پیش‌شرط جوش دادن معامله می‌گذارند.

در حالیکه نرخ سود بانکی کاهش یافته و تورم تک رقمی شده است اما بازهم اجاره بها سیر سعودی خود را طی می‌کند و آمار حکایت از رشد قیمت‌ها در هر فصل دارد.

معاملات مسکن در حالی آخرین ماه از فصل طلایی جابه‌جایی‌ها – تابستان- را آغاز کرده که بازار خرید و فروش ملک این روزها شاهد حضور پررنگ‌تر سازندگان برای فروش «یکجا»ی آپارتمان‌های آماده خود است.

رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک با اشاره به افزایش حجم معاملات در مرداد امسال نسبت به سال گذشته، گفت: هنوز از رکود خارج نشده ایم.

بازار مسکن ۹۵ علاوه‌بر دو تفاوت اساسی ناشی از پرداخت وام‌های کارآمد، یک برتری دیگر نسبت به سال گذشته پیدا کرده است.

مطابق با آمار بانک مرکزی بیشترین سهم از معاملات انجام‌شده طی بهار سال جاری در شهر تهران به واحدهای مسکونی با زیربنای ۶۰ تا ۷۰ مترمربع معادل ۷/ ۱۵ درصد اختصاص داشته است.

ارائه تسهیلات ۸۰میلیون تومانی مسکن، کاهش نرخ سود سپرده‌های بانکی، افزایش معاملات مسکن در ماه‌های اخیر و... از عواملی هستند که به گفته‌ کارشناسان این روزها امید خروج از رکود مسکن را بوجود آورده‌اند.

پرداخت وام ۸۰ میلیونی مسکن در روزهای اخیر آغاز شده است و برخی کارشناسان معتقدند که این وام می تواند معاملات مسکن را رونق ببخشد.

آنچه در زیر می‌آید جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمان در مناطق مختلف شهری تهران طی خرداد ۹۵ است که می‌توان با ۱۰۰ میلیون تومان خرید.

شمار معاملات مسکن در اردیبهشت ماه نه‌تنها رکورد فروردین ماه ۹۵ را شکست، بلکه از آمار ثبت شده معاملات در اردیبهشت سال گذشته نیز عبور کرد.